Reehan 6 — 1-спальные апартаменты в Downtown Dubai, вид на Бурдж-Халифу, с мебелью

1 комнатная квартира 75 м² (806 sq.ft) с частичным видом на Burj Khalifa в Reehan 6, Old Town, Downtown Dubai

Просторная квартира с одной спальней площадью 75 м² (806 sq.ft) расположена в Reehan 6 — малоэтажном жилом комплексе в квартале Old Town, Downtown Dubai. Из квартиры открывается частичный вид на Burj Khalifa, а планировка включает закрытую кухню и большой балкон.

Объект полностью оплачен. За квартирой закреплено одно парковочное место, а возможность приобретения с мебелью обсуждается с продавцом. Локация в центре Downtown Dubai позволяет рассматривать недвижимость как для собственного проживания, так и для последующей арендной стратегии.

Особенности лота

— Апартаменты с 1 спальней— Площадь — 75 м² (806 sq.ft)— Частичный вид на Burj Khalifa— Закрытая кухня— Большой балкон— 1 парковочное место— Объект полностью оплачен— Возможность покупки с мебелью обсуждается с продавцом— Возможность ипотечного финансирования— Reehan 6, Old Town

Инфраструктура комплекса

— Тренажерный зал для резидентов— Плавательный бассейн для резидентов

Архитектура и концепция

Reehan 6 является частью малоэтажного квартала Old Town, архитектурная концепция которого основана на традиционных арабских мотивах. В отличие от высотной застройки большей части Downtown Dubai, здесь преобладают камерные жилые здания, внутренние дворы и пешеходные пространства.

Такой формат сочетает центральное расположение с более приватной жилой средой, сохраняя доступ к ключевой инфраструктуре Downtown Dubai.

О застройщике

Emaar Properties — девелопер, стоящий за развитием Downtown Dubai и рядом его наиболее известных объектов, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Расположение и преимущества

— Old Town, Downtown Dubai— Dubai Mall и Burj Khalifa — около 5 минут пешком согласно предоставленной информации— Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall — около 7–10 минут пешком— DIFC — около 10 минут на автомобиле— DXB International Airport — около 20 минут на автомобиле— Souq Al Bahar поблизости— Доступ к торговой, ресторанной и развлекательной инфраструктуре Downtown Dubai

Инвестиционная привлекательность

Площадь 75 м², одна спальня, частичный вид на Burj Khalifa, балкон, закрытая кухня, парковочное место и расположение в малоэтажном Old Town являются основными характеристиками объекта с точки зрения будущего покупателя или арендатора.

Готовый формат недвижимости в центральной части Downtown Dubai позволяет рассматривать квартиру для долгосрочной аренды после приобретения. Возможность краткосрочной аренды необходимо оценивать отдельно с учетом правил комплекса и действующих требований.

Утверждения о том, что Downtown Dubai входит в число лидирующих районов по росту стоимости, а Old Town обеспечивает повышенную ликвидность или стабильно высокий доход, требуют подтверждения актуальной рыночной статистикой. Фактическая доходность зависит от цены покупки, достигнутой арендной ставки, сервисных сборов, эксплуатационных расходов и рыночной ситуации.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить ипотеку на этот объект?
— Возможность ипотечного финансирования и конкретные условия необходимо уточнять индивидуально на момент покупки в зависимости от банка, параметров объекта и профиля заемщика.
Входит ли парковочное место в предложение?
— Да. Согласно предоставленной информации, за квартирой закреплено одно парковочное место.
Можно ли приобрести квартиру с мебелью?
— Возможность передачи мебели обсуждается с продавцом и должна быть зафиксирована в условиях сделки.
Какой вид открывается из квартиры?
— Согласно предоставленной информации, квартира имеет частичный вид на Burj Khalifa.
Можно ли использовать квартиру для краткосрочной аренды?
— Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил комплекса, действующих требований Дубая и необходимых разрешений на момент начала эксплуатации.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр квартиры в Reehan 6.