AED 4,400,000

Даунтаун Дубай — один из самых востребованных адресов мира, где ликвидность объектов держится на стропильном уровне вне зависимости от рыночного цикла. Burj Crown — резиденция в самом сердце района, в прямой видимости Бурдж-Халифы, от застройщика Emaar. Трёхспальный апартамент с комнатой для персонала выставлен свободным и готовым к заселению — редкое сочетание для этого адреса.

Юнит прошёл апгрейд и полностью меблирован: покупатель получает актив, который можно сдать в аренду или занять самому в день сделки. Таких предложений в Burj Crown единицы.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 3 спальни + комната персонала
— Площадь: 1 356 фт² / 126 м²
— 4 ванные комнаты
— Полная меблировка, апгрейд отделки
— Статус: свободен, готов к заселению
— 2 парковочных места

Инфраструктура комплекса:

— Кондиционирование 24/7 включено в сервис
— Сервисный сбор: 23 AED/фт²

Архитектура и концепция:

Burj Crown выполнен в современном высотном формате, характерном для флагманских проектов Даунтауна. Фасады и лобби выдержаны в элегантной нейтральной палитре с акцентом на качество материалов. Концепция ориентирована на городской образ жизни с видами на знаковые доминанты района.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Бурдж-Халифу, Dubai Mall и весь квартал Downtown Dubai. Репутация застройщика напрямую поддерживает ликвидность объектов в портфеле.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр Дубая
— Пешая доступность Dubai Mall и Бурдж-Халифы
— Минуты до Business Bay и DIFC
— Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa в пешей досягаемости
— Высокий туристический и корпоративный трафик круглый год
— Стабильный спрос как на долгосрочную, так и краткосрочную аренду

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае, постоянный интерес экспатов и туристов
— Ликвидность: Downtown — топ-1 район по скорости реализации вторичного жилья
— Потенциал роста стоимости: ограниченное предложение новых лотов в готовых зданиях района удерживает цены на подъёме

Часто задаваемые вопросы:

Апартамент свободен или с арендатором?
Юнит полностью свободен и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Включена ли мебель в сделку?
Да, апартамент продаётся полностью меблированным с улучшенной отделкой.

Сколько парковочных мест входит в лот?
В комплект включены 2 выделенных парковочных места.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.