Fairway 2 Stand Alone Villa — 4-спальная вилла в Emaar South

Отдельно стоящая вилла в проекте Fairway 2 — часть закрытого сообщества Emaar South на юге Дубая

Четыре спальни плюс комната для персонала, участок 4 581 кв. фут, прямой вид на поле для гольфа. Лот на стадии строительства со сдачей в четвёртом квартале 2026 года — подходит тем, кто ищет готовый дом у гольф-поля или рассматривает вход в премиальный сегмент с перспективой роста.

Особенности лота

— Тип: отдельно стоящая вилла
— BUA: 3 107 кв. фут / 289 м²
— Участок: 4 581 кв. фут
— Спальни: 4 + комната для персонала
— Вид: на поле для гольфа
— Меблировка: без мебели
— Статус: строится, сдача Q4 2026

Инфраструктура комплекса

— Поле для гольфа — прямой выход
— Бассейны и зоны отдыха
— Парки и пешеходные дорожки
— Ретейл и кафе на территории
— Закрытый охраняемый периметр

Архитектура и концепция

Fairway 2 — мастер-плановый проект Emaar с акцентом на приватность и связь с природным ландшафтом. Виллы спроектированы с широкими остеклёнными фасадами, открытыми террасами и плавным переходом между жилым пространством и открытым участком. Концепция ориентирована на семейное проживание с видами на зелень и без городского шума.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour. Репутация подтверждена тысячами реализованных объектов по всему миру.

Расположение и преимущества

— Район: Emaar South, юг Дубая
— Аэропорт Al Maktoum (DWC): около 10 минут
— Expo City Dubai: около 10 минут
— Dubai Marina и центр города: около 35 минут
— Прямой выезд на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Стратегическая близость к крупнейшему аэропорту региона в разработке

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий среди экспатов и специалистов, работающих в зоне Expo и у аэропорта
— Ликвидность: отдельно стоящие виллы с видом на гольф — редкий продукт в сегменте
— Потенциал роста стоимости: район активно развивается, инфраструктура масштабируется с открытием нового аэропорта

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Передача виллы запланирована на четвёртый квартал 2026 года согласно официальным данным застройщика.

Есть ли возможность сдавать виллу в аренду?
Да, Emaar South допускает долгосрочную аренду; район привлекает стабильный поток арендаторов благодаря близости к деловым и транспортным узлам.

Какой у виллы вид из окон?
Вилла ориентирована фасадом на поле для гольфа, что обеспечивает открытый зелёный вид без застройки перед домом.

Чтобы узнать детали и зафиксировать интерес к этому лоту, оставьте заявку через форму на этой странице.