AED 13,000,000

Просторная вилла площадью 631 м² расположена в одном из наиболее востребованных закрытых сообществ Абу-Даби — Saadiyat Lagoons. Готовый объект с отделкой премиального уровня в тёплой палитре подойдёт семьям, ценящим масштаб, приватность и прямой выход к зелёным зонам.

Особенности лота:

— вилла 6 спален с POD
— площадь виллы 6 792 фт² / 631 м²
— площадь участка 836 м²
— отделка premium, тёплая палитра
— прямой выход к парку
— готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— закрытое охраняемое сообщество
— лагунные зоны и парки
— пешеходные и велодорожки
— детские площадки
— зоны для барбекю и отдыха

Архитектура и концепция:

Saadiyat Lagoons — биофильный мастер-план, органично вписанный в природный ландшафт острова Саадият. Архитектура вилл сочетает современные объёмы с натуральными материалами. Концепция ориентирована на семейный образ жизни с максимальным контактом с природой.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер Абу-Даби, реализующий знаковые проекты на острове Саадият на протяжении более 20 лет.

Расположение и преимущества:

— остров Саадият, Абу-Даби
— 10 минут до Лувра Абу-Даби
— 15 минут до центра Абу-Даби
— 20 минут до международного аэропорта Абу-Даби
— рядом — Саадиятский пляж и культурный квартал
— близость к школам международного уровня
— высокий спрос со стороны семей-резидентов

Инвестиционная привлекательность:

— стабильно высокий арендный спрос на крупные виллы на Саадият
— ограниченное предложение в закрытых сообществах острова
— рост стоимости виллного сегмента Абу-Даби сохраняется
— ликвидность поддерживается престижем локации и инфраструктурой
— актив в свободной зоне — доступен для иностранного владения в полную собственность (freehold)

Часто задаваемые вопросы:

Что входит в понятие POD в данной вилле?
POD — это отдельный многофункциональный модуль на участке, который может использоваться как домашний офис, студия или гостевая комната.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, объекты на острове Саадият доступны для ипотечного финансирования через ведущие банки ОАЭ как для резидентов, так и для нерезидентов.

Чем обусловлен прямой выход к парку?
Вилла расположена на участке с непосредственной границей с парковой зоной комплекса, что обеспечивает приватность и панорамный вид на зелень без соседей напротив.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.