Arabian Ranches 3 Inventory — 4-спальный таунхаус в Arabian Ranches 3

Просторный таунхаус площадью 2 457 фт² (228 м²) в субкластере Anya 2 закрытого мастер-комьюнити Arabian Ranches 3

Готовый объект в одном из самых востребованных семейных районов Дубая — с низкой плотностью застройки и продуманной концепцией соседства.

Четыре спальни, собственный земельный участок площадью 2 804 фт² и вся инфраструктура флагманского проекта Emaar рядом. Подходит для семейного проживания и долгосрочной аренды.

Особенности лота

— Тип: таунхаус, 4 спальни
— BUA: 2 457 фт² / 228 м²
— Площадь участка: 2 804 фт²
— Субкластер: Anya 2
— Статус: готовый объект вторичного рынка

Инфраструктура комплекса

— Клубный дом
— Бассейны для взрослых и детей
— Детские игровые площадки
— Велодорожки и беговые тропы
— Зелёные парковые зоны
— Спортивные корты

Архитектура и концепция

Arabian Ranches 3 — закрытое мастер-комьюнити Emaar с акцентом на семейный образ жизни и озеленённое пространство. Таунхаусы серии Anya выполнены в современном средиземноморском стиле с панорамным остеклением и частными садами. Малоэтажная застройка обеспечивает приватность и камерную атмосферу.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает Downtown Dubai и Dubai Hills Estate. Репутация надёжного строителя с многолетним присутствием на рынке ОАЭ.

Расположение и преимущества

— Район: Arabian Ranches 3, Dubailand
— Около 25 минут до Downtown Dubai
— Около 30 минут до Dubai Marina
— Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Рядом: школы, торговые центры, медицинские клиники
— Закрытый периметр — высокий спрос среди семей-экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий среди семей с детьми и долгосрочных резидентов
— Ликвидность: ограниченное предложение готовых таунхаусов Anya 2 на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Arabian Ranches 3 продолжает формировать инфраструктуру, цены на готовые лоты исторически растут по мере завершения комьюнити

Часто задаваемые вопросы

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, объект доступен для ипотечного финансирования через аккредитованные банки ОАЭ.

Подходит ли таунхаус для получения резидентской визы?
Да, покупка недвижимости соответствующей стоимости в ОАЭ открывает право на оформление резидентской визы инвестора.

Разрешена ли краткосрочная аренда в Arabian Ranches 3?
Краткосрочная аренда возможна при наличии соответствующей лицензии DTCM; район ориентирован преимущественно на долгосрочных арендаторов.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки сделки.