Al Ranim 6 — 4-спальный таунхаус в Mudon

Просторный таунхаус с четырьмя спальнями в сообществе Al Ranim 6, расположенном в зелёном мастер-плане Mudon на западе Дубая

Формат G+1 с земельным участком — оптимальный выбор для семей, ищущих частное жильё с собственной территорией, и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду.

Лот находится на вторичном рынке и готов к сделке. Mudon традиционно востребован среди экспатов с детьми благодаря закрытой инфраструктуре и парковой среде.

Особенности лота

— Тип: таунхаус G+1
— Спален: 4 + комната для персонала
— BUA: 2,468 фт² / 229 м²
— Площадь участка: 3,186 фт²
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса

— Закрытое охраняемое сообщество
— Парки и зелёные зоны
— Детские площадки
— Бассейны и спортивные объекты
— Торговый центр Mudon Community Centre в шаговой доступности

Архитектура и концепция

Al Ranim 6 выполнен в современном средиземноморском стиле с акцентом на приватность и семейный комфорт. Малоэтажная застройка формирует спокойную жилую среду с широкими улицами и обилием зелени. Концепция сообщества ориентирована на активный образ жизни и безопасное пространство для детей.

О застройщике

Dubai Properties — один из ключевых девелоперов эмирата, реализующий крупные мастер-плановые сообщества на протяжении более двадцати лет.

Расположение и преимущества

— Район: Mudon, западный Дубай
— 10–15 минут до Dubai Hills Mall
— 20 минут до Dubai Marina и JLT
— 25 минут до делового центра DIFC
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Развитая внутренняя инфраструктура снижает зависимость от города

Инвестиционная привлекательность

— Стабильный арендный спрос со стороны семей-экспатов
— Ограниченное предложение таунхаусов с участком в сложившихся сообществах
— Mudon демонстрирует устойчивый рост стоимости на вторичном рынке
— Формат с землёй исторически сохраняет ценность лучше апартаментов

Часто задаваемые вопросы

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, объект подходит под стандартные условия ипотечного финансирования для резидентов и нерезидентов ОАЭ.

Разрешена ли краткосрочная аренда в Mudon?
Сообщество ориентировано преимущественно на долгосрочную аренду; этот формат обеспечивает стабильный арендный доход и минимальную ротацию жильцов.

Включён ли участок в стоимость?
Да, в сделку входит земельный участок площадью 3,186 фт², что повышает реальную ценность объекта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по условиям сделки.