Meadows — 4-спальная вилла

Просторный пригородный квартал Emirates Living — одно из немногих мест в Дубае, где зелёные улицы, тихая атмосфера и развитая инфраструктура соединяются в сложившееся, высоколиквидное сообщество

Meadows — самый востребованный кластер этой локации: вилловая застройка, устоявшийся нетворк жильцов и стабильный арендный рынок делают такие объекты редкостью в открытой продаже.

Представленная вилла полностью отремонтирована, занимает собственный участок и уже приносит доход: объект сдан в аренду до декабря, что позволяет войти в актив без периода простоя.

Особенности лота

— Тип: отдельно стоящая вилла
— Спален: 4 + комната для персонала
— Площадь дома: 3 577 фт² / 332 м²
— Площадь участка: 6 042 фт²
— Полностью отремонтирована
— Сдана в аренду до декабря
— Готовый актив с текущим доходом

Инфраструктура комплекса

— Сообщество с охраной и закрытым въездом
— Прогулочные зоны и парки вдоль каналов
— Бассейны и детские площадки
— Магазины и кафе внутри района
— Теннисные корты

Архитектура и концепция

Meadows — виллы в средиземноморском стиле с просторными участками и озеленёнными улицами. Район спроектирован как самодостаточное сообщество с мягким разграничением приватных зон. Малоэтажная застройка и однородный тип жилья формируют устойчивую, предсказуемую среду.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, создавший Emirates Living как эталонный стандарт виллового девелопмента в Дубае.

Расположение и преимущества

— Район: Emirates Living, западный Дубай
— 5–7 минут до Sheikh Zayed Road
— 15 минут до Dubai Marina и JBR
— 20 минут до Dubai Mall и центра города
— Прямой выезд на E311 и E44
— Ограниченный фонд вилл — новое строительство невозможно

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос среди семей-экспатов
— Закрытый пул предложения: вторичный рынок только
— Стабильный рост стоимости виллового фонда Emirates Living
— Немедленный денежный поток: аренда действует до декабря
— Ликвидный формат — 4 спальни наиболее востребованы у арендаторов

Часто задаваемые вопросы

Можно ли заехать самостоятельно после окончания аренды?
Да — договор аренды истекает в декабре, после чего владелец вправе использовать объект для личного проживания или перезаключить аренду на новых условиях.

Что даёт полная реновация с точки зрения аренды?
Обновлённые виллы командуют премиальной арендной ставкой и минимальным периодом экспозиции — арендаторы в Meadows выбирают готовое качество.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали и организовать просмотр.