AED 4,650,000

Просторная вилла в комплексе Avena 2 в районе The Valley — редкий вариант вторичного рынка от Emaar с уже оплаченными 50% стоимости. Формат твин-виллы обеспечивает приватность при городской инфраструктуре вокруг. Подходит как семьям для собственного проживания, так и инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду.

Участок с готовым строительным прогрессом и уникальной локацией внутри Avena 2 даёт возможность войти в один из самых востребованных загородных кластеров Дубая.

Особенности лота:

— Тип: твин-вилла
— Спальни: 4 + комната для персонала
— Площадь: 3,708 фт² / 344 м² (BUA)
— Площадь участка: 3,581 фт²
— Оплачено: 50% от стоимости
— Уникальная позиция внутри Avena 2
— DLD-сборы включены в расчёт

Архитектура и концепция:

Avena 2 — закрытый виллочный квартал в составе масштабного проекта The Valley от Emaar. Архитектура выполнена в современном стиле с акцентом на природное окружение и открытые пространства. Планировки ориентированы на семейный комфорт с просторными зонами отдыха.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, автор знаковых проектов: Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches. Репутация на рынке подкреплена десятилетиями успешных сдач объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: The Valley, Dubai
— Трасса Al Ain Road (E66) — прямой выезд
— До Dubai Hills Mall — около 25 минут
— До центра Дубая — около 30 минут
— До Dubai Outlet Mall — около 15 минут
— Рядом: школы, парки, торговые точки внутри The Valley
— Растущий жилой кластер с развитой инфраструктурой

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на семейные виллы в The Valley
— Ликвидный формат: 4 спальни — наиболее востребованный среди арендаторов
— Потенциал роста стоимости за счёт развития района и инфраструктуры Emaar
— 50% уже оплачено — снижает нагрузку при переоформлении

Часто задаваемые вопросы:

Что входит в заявленную стоимость?
В расчёт включены оригинальная цена покупки и DLD-сборы — итоговая сумма прозрачна и не предполагает скрытых доплат.

Когда планируется завершение строительства?
Точные сроки сдачи уточняются у застройщика Emaar; The Valley реализуется поэтапно, Avena 2 — один из активных этапов.

Возможна ли ипотека на этот объект?
Да, объекты Emaar на вторичном рынке, как правило, принимаются банками ОАЭ в качестве залога; условия зависят от банка и статуса покупателя.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную документацию по объекту.