AED 8,950,000

Готовая вилла в комплексе Hacienda, The Villa — редкое предложение вторичного рынка в одном из наиболее закрытых и статусных районов Дубая. Объект в отличном жилом состоянии: текущий владелец проживает сам и освобождает недвижимость сразу после сделки. Формат идеален для семей, которые ищут готовое жильё без ожидания, а также для инвесторов под долгосрочную аренду премиум-класса.

Передача происходит быстро и без обременений — собственник мотивирован к продаже.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 5 спален + комната персонала
— Жилая площадь: 5 388 фт² / 501 м²
— Площадь участка: 8 549 фт²
— Частный бассейн
— 5 санузлов
— Статус: готова, занята владельцем
— Освобождение сразу после закрытия сделки

Архитектура и концепция:

Hacienda в The Villa — виллы в средиземноморском стиле с просторными участками и закрытой охраняемой территорией. Концепция ориентирована на приватность и комфорт семей с высоким уровнем жизни. Архитектурные решения сочетают классические фасады с функциональными планировками большого формата.

Расположение и преимущества:

— Район: The Villa, Dubailand
— До центра Дубая: около 25–30 минут
— До Dubai Mall и Downtown: порядка 20 минут
— Рядом: GEMS школы, торговые центры, медицинские клиники
— Закрытый охраняемый посёлок с виллами аналогичного класса
— Высокая ликвидность: устойчивый спрос на крупные семейные виллы в охраняемых комьюнити

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, со стороны экспатов с семьями и топ-менеджеров
— Ликвидность: виллы 5+ спален в The Villa удерживают позиции даже в периоды коррекции рынка
— Потенциал роста стоимости: сегмент крупных вилл Dubailand демонстрирует устойчивый капитальный прирост на фоне ограниченного предложения

Часто задаваемые вопросы:

Когда возможно заселение?
Владелец освобождает виллу сразу после закрытия сделки — заселение без задержек.

Есть ли бассейн на участке?
Да, вилла оснащена частным бассейном на собственном участке площадью 8 549 фт².

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Да, виллы данного формата в The Villa стабильно востребованы у арендаторов премиум-сегмента и обеспечивают конкурентную доходность.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр.