AED 2,500,000

Редкий дистресс-лот в The S at Sobha Hartland 2 — угловая квартира на высоком этаже с панорамным видом на лагуну. Цена продажи существенно ниже цены покупки владельца, включая DLD. Такое окно входа в один из самых востребованных мастер-комьюнити Дубая закрывается быстро. Подходит как конечному покупателю, так и инвестору, ищущему немедленную капитальную выгоду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 250 фт² / 116 м²
— Угловой юнит
— Высокий этаж
— Вид на лагуну, панорамный
— Цена продажи ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

The S — высотный жилой проект от Sobha Realty в составе мастер-комьюнити Hartland 2. Концепция строится вокруг водных пространств: лагуны, набережные и зелёные коридоры формируют среду курортного типа. Угловые юниты на верхних этажах предлагают максимально открытые видовые характеристики.

О застройщике:

Sobha Realty — один из ведущих девелоперов Дубая, известный высоким качеством строительства и собственным производственным циклом. Проекты группы стабильно входят в топ по спросу и ценовой динамике.

Расположение и преимущества:

— Район: Sobha Hartland 2, Mohammed Bin Rashid City
— Около 10 минут до центра Дубая и Business Bay
— Около 15 минут до Dubai International Airport
— Прямой доступ к Al Ain Road и Ras Al Khor Road
— Высокая ликвидность: MBR City — один из самых активных рынков перепродажи

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый, ориентирован на профессионалов и семьи
— Ликвидность: угловые юниты с видом на лагуну — наиболее востребованный формат на вторичном рынке
— Потенциал роста: вход ниже рынка создаёт мгновенный апсайд при перепродаже
— Редкое сочетание: высокий этаж, угол, лагунный вид в одном лоте

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже рыночной?
Владелец реализует лот по цене значительно ниже собственной цены покупки — классический дистресс с реальной мотивацией к быстрой сделке.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да. Формат 2 спальни на высоком этаже с видом на лагуну обеспечивает высокий арендный спрос и позволяет рассчитывать на сильный рентный доход.

Как долго будет доступна эта цена?
Дистресс-лоты по такому дисконту уходят в считанные дни. Промедление означает упущенную возможность входа.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и сопровождения сделки.