AED 7,760,000

Редкое предложение на вторичном рынке в одном из самых востребованных закрытых сообществ Дубая — Springs 4. Вилла типа 1E с тремя спальнями и кабинетом прошла полную реновацию, меблирована и ни разу не сдавалась в аренду. Подходит как семьям для собственного проживания, так и инвесторам, ищущим готовый актив с высокой ликвидностью.

Особенности лота:

— Тип: вилла 1E
— Площадь: 2 900 фт² / 269 м² (BUA)
— Площадь участка: 3 840 фт²
— 3 спальни + кабинет
— Полностью меблирована
— Полная реновация
— Вид на озеро
— Приватный ландшафтный сад
— Никогда не сдавалась в аренду
— Вторичный рынок, готова к заезду

Инфраструктура комплекса:

— Охраняемое закрытое сообщество
— Бассейны и детские площадки
— Прогулочные зоны вдоль озёр
— Торговый центр Springs Souk
— Рестораны и кафе внутри сообщества
— Теннисные корты и спортивные зоны

Архитектура и концепция:

Springs — закрытое сообщество вилл в стиле средиземноморской архитектуры с озёрными пейзажами и зелёными бульварами. Комплекс спроектирован как самодостаточный район с развитой инфраструктурой. Приватность, тишина и единая стилистика застройки создают среду, нетипичную для городской среды Дубая.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший такие знаковые проекты, как Downtown Dubai и Dubai Marina. Репутация компании обеспечивает высокое доверие покупателей и стабильный спрос на объекты бренда.

Расположение и преимущества:

— Район: The Springs, Emirates Living, Дубай
— 5–7 минут до Sheikh Zayed Road
— 10 минут до Dubai Marina и JLT
— 15 минут до Dubai Hills Mall
— 20 минут до Downtown Dubai
— Рядом крупные школы: Regent International, Dubai British School
— Один из наиболее ликвидных семейных районов Дубая

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос: семейная аудитория, долгосрочные контракты
— Ликвидность: виллы с видом на озеро уходят быстро, предложение ограничено
— Потенциал роста: закрытый фонд вторичного рынка давит на цены вверх
— Никогда не сдавалась: объект в первозданном состоянии после реновации
— Редкое сочетание: меблировка, ремонт и озёрный вид в одном лоте

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
Да, объект доступен для ипотечного финансирования через большинство банков ОАЭ.

Как быстро можно въехать после сделки?
Вилла полностью меблирована и готова к заезду сразу после закрытия сделки.

Разрешена ли краткосрочная аренда в Springs?
Краткосрочная аренда формально возможна при наличии лицензии, однако сообщество традиционно ориентировано на долгосрочных арендаторов.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали по объекту и организовать просмотр.