AED 6,630,000

Готовая вилла в Springs 5 — один из наиболее востребованных типов в сообществе The Springs от Emaar. Тип 3M с кабинетом — это редкое сочетание семейной функциональности и приватного пространства для работы. Объект готов к заселению, что позволяет немедленно въехать или сдать в аренду.

Особенности лота:

— Тип: вилла Type 3M
— Спальни: 3 + кабинет
— Санузлы: 3
— Площадь дома: 2,732 фт² / 254 м²
— Площадь участка: 2,777 фт²
— Статус: готовый объект, вторичный рынок
— Расположение в сообществе Springs 5

Инфраструктура комплекса:

— Озёра и прогулочные набережные
— Бассейны в шаговой доступности
— Теннисные корты и спортивные площадки
— Магазины и кафе внутри сообщества
— Детские игровые зоны
— Охраняемая закрытая территория

Архитектура и концепция:

The Springs — зрелое озёрное сообщество с единым архитектурным стилем и зелёными бульварами. Виллы типа 3M выделяются продуманной планировкой с разделением дневной и ночной зон. Кабинет делает проект актуальным как для семей, так и для удалённой работы.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших застройщиков ОАЭ, создавший знаковые сообщества Дубая. Репутация надёжности и ликвидный вторичный рынок — фундамент ценности объекта.

Расположение и преимущества:

— Район: The Springs, Jumeirah Lake Towers зона, Sheikh Zayed Road
— До Dubai Marina: около 10 минут езды
— До JLT и кластера офисов: 5–8 минут
— До Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates: 10–15 минут
— Выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Закрытое сообщество — фактор безопасности и ликвидности
— Высокий спрос на аренду от экспатов и корпоративных арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — семьи и корпоративные резиденты
— Ликвидность: один из самых торгуемых посёлков Дубая, сделки идут регулярно
— Потенциал роста стоимости: зрелый район с ограниченным новым предложением — цены демонстрируют устойчивый восходящий тренд
— Тип 3M с кабинетом — дефицитная планировка, реализуется быстрее стандартных вилл
— Готовый объект: доход от аренды можно получать немедленно, без ожидания сдачи

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать виллу в аренду сразу после покупки?
Да, объект готов, регистрация договора аренды через Ejari проводится в короткие сроки после оформления сделки.

Чем Type 3M отличается от других планировок в The Springs?
Тип 3M предусматривает дополнительный кабинет и оптимальное зонирование — сочетание, редкое в данной ценовой категории внутри сообщества.

Подходит ли вилла для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец вправе оформить инвесторскую резидентскую визу ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.