AED 1,400,000

Район Аль-Фурджан переживает устойчивый рост интереса со стороны покупателей и арендаторов — развитая инфраструктура, станция метро и близость к Дубайской марине делают его одним из наиболее сбалансированных по цена/качество локаций на карте Дубая. Avenue Residence 4 — бутиковый жилой комплекс, органично вписанный в виллочный квартал и обеспечивающий жильцам ощущение камерности при полном наборе городских удобств.

Однокомнатный апартамент на высоком этаже с видом на виллы и силуэт Дубайской марины — готовый арендный актив с действующим договором найма. Вариант подходит как инвестору, ищущему пассивный доход с первого дня, так и покупателю, планирующему въезд после завершения аренды.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 825 фт² / 77 м²
— Высокий этаж
— Вид на виллочный квартал и марину
— Статус: сдан в аренду
— Меблировка: данные не указаны

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн
— Фитнес-зал
— Охраняемая территория
— Парковочные места

Архитектура и концепция:

Avenue Residence 4 выполнен в сдержанной современной стилистике и ориентирован на комфортное проживание. Камерный масштаб комплекса обеспечивает тихую среду на фоне активно развивающегося района. Виды с высоких этажей раскрывают зелень виллочного квартала и горизонт марины.

Расположение и преимущества:

— Район: Al Furjan, Дубай
— Станция метро Al Furjan — в шаговой доступности
— До Дубайской марины — около 10 минут
— До Dubai Marina Mall — около 10 минут
— До Expo City Dubai — около 15 минут
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road
— Развитая локальная инфраструктура: ритейл, школы, клиники
— Высокий спрос со стороны экспатов и молодых специалистов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, квартал привлекает долгосрочных арендаторов
— Объект уже сдан — доход с первого дня без простоя
— Ликвидность: высокий оборот сделок в сегменте 1BR в Al Furjan
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура наращивается
— Редкий высокий этаж с марина-видом в данном комплексе — штучное предложение

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект, пока он сдан в аренду?
Да, сделка оформляется в стандартном порядке; действующий договор аренды переходит к новому владельцу, обеспечивая доход без паузы.

Какой вид открывается с этого этажа?
С высокого этажа открывается двойная панорама: зелёный виллочный квартал Al Furjan и силуэт Дубайской марины.

Почему именно сейчас стоит рассматривать Al Furjan?
Район вышел на этап зрелости инфраструктуры при сохраняющемся потенциале роста цен — классическое окно возможностей до выравнивания рынка.

Чтобы получить детальную информацию по объекту и зафиксировать интерес, оставьте заявку через форму на этой странице.