AED 8,000,000

Просторная вилла в закрытом квартале Arabian Ranches 3 — одного из наиболее востребованных мастер-сообществ Дубая. Проект реализован в коллаборации с домом Elie Saab: фасады, планировки и отделка выдержаны в узнаваемой эстетике бренда. Подходит для семей, ценящих приватность, готовую инфраструктуру и качественное строительство.

Вилла расположена в одиночном ряду — без соседей сбоку — и предлагает полноценное пространство для жизни: четыре спальни с отдельными санузлами, комната для персонала, семейная гостиная и доступная кровля с террасой.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 4 спальни + мейд + семейная комната
— Площадь: 4,183 фт² / 389 м²
— Участок: 4,819 фт²
— Single row — угловое расположение без смежных соседей
— Все спальни с отдельными санузлами (en-suite)
— Доступная терраса на крыше
— Пешая доступность до инфраструктуры комплекса — менее минуты

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и зоны отдыха
— Спортивные площадки и велодорожки
— Детские игровые зоны
— Торговые и сервисные объекты внутри сообщества
— Охраняемая закрытая территория

Архитектура и концепция:

Arabian Ranches 3 Elie Saab — результат партнёрства Emaar и легендарного ливанского модного дома. Архитектурный язык сочетает средиземноморские мотивы с современной функциональностью. Интерьеры и фасады объединены единой дизайн-системой бренда.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель включает Downtown Dubai, Dubai Hills и другие знаковые проекты.

Расположение и преимущества:

— Район: Arabian Ranches 3, Дубай
— Dubai Polo & Equestrian Club — в нескольких минутах
— Global Village — около 10 минут езды
— Dubai Outlet Mall — порядка 15 минут
— Dubai International Airport — около 35 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— Закрытое сообщество с развитой внутренней инфраструктурой повышает долгосрочную ликвидность

Инвестиционная привлекательность:

— Устойчивый арендный спрос на виллы в закрытых сообществах Дубая
— Бренд Elie Saab формирует премиальный сегмент и сужает конкуренцию
— Single row повышает ценность лота при перепродаже
— Район Arabian Ranches 3 показывает стабильный рост транзакций
— Готовый объект — без рисков строительного этапа

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли использовать виллу как инвестицию под аренду?
Да, виллы в закрытых сообществах Дубая стабильно востребованы у семей-экспатов, особенно объекты с брендовой составляющей и развитой инфраструктурой рядом.

Что означает статус single row?
Вилла не имеет соседних строений по боковым сторонам участка — обеспечивается дополнительная приватность и, как правило, более широкий обзор.

Возможна ли ипотека для иностранных покупателей?
Да, нерезиденты могут оформить ипотечное финансирование в ОАЭ при соответствии стандартным требованиям банков региона.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную информацию и организовать показ.