AED 1,400,000

Просторная однокомнатная квартира в Windsor Manor — один из редких форматов в Business Bay с видами сразу на канал и Burj Khalifa. Площадь 1 137 кв. футов (106 м²) для однокомнатного лота — нетипично щедрая даже по меркам района. Объект сдан в аренду, доход уже поступает с первого дня владения. Подходит инвестору, ищущему стабильный кэшфлоу без хлопот со стартом, и конечному покупателю с прицелом на въезд по окончании договора.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 1 137 фт² / 106 м²
— Меблировка: без мебели
— Статус: сдан в аренду
— Этаж: высокий
— Вид: полный вид на канал и Burj Khalifa

Архитектура и концепция:

Windsor Manor — высотный жилой комплекс с акцентом на панорамные виды и функциональные планировки. Фасад и лобби выполнены в сдержанной современной эстетике, характерной для делового квартала. Большие остекления максимизируют видовые характеристики квартир.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, деловой центр Дубая
— Прямой выход к набережной Dubai Canal
— 5–7 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Шаговая доступность метро и основных артерий
— Высокая концентрация офисных арендаторов — стабильный спрос на жильё
— Business Bay входит в топ районов по объёму арендных транзакций

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Business Bay — один из самых активных рынков аренды Дубая; высокий этаж с видом на канал и Burj формирует премиальную арендную ставку
— Ликвидность: нестандартно большая площадь для однокомнатного формата создаёт конкурентное преимущество при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: устойчивое развитие инфраструктуры Business Bay поддерживает рост цен на квадратный метр в среднесрочной перспективе

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект иностранному гражданину?
Business Bay — фрихолд-зона, покупка доступна гражданам любой страны без ограничений.

Квартира уже сдана — когда можно въехать или переоформить аренду?
Условия действующего договора аренды уточняются при запросе; после его окончания владелец вправе использовать квартиру самостоятельно или перезаключить договор на новых условиях.

Какова средняя доходность от аренды в Windsor Manor?
Однокомнатные квартиры с видовыми характеристиками в Business Bay показывают арендную доходность в диапазоне 6–8% годовых в зависимости от условий договора.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные данные по объекту и организовать просмотр.