Tilal Al Furjan Villa — 4-спальная вилла в Al Furjan, угловой юнит

Просторная угловая вилла на большом участке в Tilal Al Furjan — готовый объект для тех, кто ищет полноценный семейный дом в одном из самых зрелых закрытых сообществ Дубая

Тип B, угловое расположение, собственный бассейн — всё это уже есть, заезжай и живи.

Al Furjan устойчиво входит в топ запросов по семейной аренде и покупке: сложившаяся инфраструктура, тихие улицы и прямой выезд на Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road делают район одинаково удобным для семей и инвесторов.

Особенности лота

— Тип: вилла, тип B, угловая
— BUA: 4 978 фт² / 462 м²
— Участок: 6 174 фт²
— 4 спальни + комната для персонала
— Собственный бассейн
— Большой участок, угловое положение
— Готовый объект, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Закрытое охраняемое сообщество
— Общие бассейны и зоны отдыха
— Пешеходные и велодорожки
— Детские площадки
— Магазины и кафе в шаговой доступности

Архитектура и концепция

Tilal Al Furjan — малоэтажный виллный комплекс от Nakheel с продуманной планировкой кварталов и акцентом на приватность. Просторные участки, широкие улицы и зелёные буферные зоны формируют ощущение загородной жизни в черте города. Угловые юниты типа B — наиболее востребованный формат внутри проекта за счёт увеличенного участка и естественного освещения.

О застройщике

Nakheel — один из крупнейших девелоперов Дубая, создатель Palm Jumeirah, The World Islands и масштабных мастер-планированных сообществ. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями присутствия на рынке.

Расположение и преимущества

— Район: Al Furjan, западный Дубай
— Прямой выезд на Sheikh Zayed Road и MBR Road
— До Expo City Dubai — около 10 минут
— До Dubai Marina — около 15 минут
— До аэропорта DWC — около 20 минут
— Станция метро Al Furjan в пешей доступности
— Развитая районная инфраструктура: школы, клиники, супермаркеты

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос на семейные виллы в Al Furjan
— Угловые юниты с бассейном — дефицитный и быстро уходящий формат
— Зрелый район с устойчивым ростом цен на вторичном рынке
— Готовый объект: доход с первого месяца без ожидания сдачи
— Близость к Expo City усиливает долгосрочный потенциал локации

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать виллу в аренду?
Да, Al Furjan входит в число районов с высоким спросом на долгосрочную аренду семейных вилл, что обеспечивает стабильную загрузку объекта.

Доступна ли ипотека для покупки этого объекта?
Готовые вторичные объекты в Дубае доступны для ипотечного финансирования как для резидентов, так и для нерезидентов ОАЭ — условия зависят от банка и профиля покупателя.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и ответа на все вопросы.