Palazzo Versace – Al Jadaf — 3-спальные апартаменты, с мебелью

3 комнатная квартира 208 м² (2 239 sq.ft) с полной фирменной меблировкой в Palazzo Versace Dubai, Al Jaddaf.

Трехспальные апартаменты площадью 208 м² (2 239 sq.ft) расположены в Palazzo Versace Dubai в районе Al Jaddaf. Резиденция представлена на вторичном рынке и, согласно предоставленной информации, полностью укомплектована фирменной мебелью.

Формат сочетает просторную планировку с концепцией брендированной недвижимости Versace. Объект можно рассматривать как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. В исходных данных указан арендный ориентир 350 000 AED в год, однако перед расчетом доходности необходимо подтвердить, является ли эта сумма действующей арендной ставкой, историческим показателем или текущей рыночной оценкой.

Особенности лота:
— 3 спальни
— Площадь — 208 м² (2 239 sq.ft)
— Полная фирменная меблировка
— Вторичный рынок
— Указанный арендный ориентир — 350 000 AED в год
— Контролируемый доступ
— Просмотр по предварительному согласованию
— Palazzo Versace Dubai
— Al Jaddaf

Инфраструктура комплекса:
— Спа-центр
— Плавательные бассейны
— Рестораны и лаунж-пространства
— Консьерж-сервис
— Круглосуточная охрана
— Парковка с контролируемым въездом
— Доступ к клубной инфраструктуре согласно предоставленной информации

Архитектура и концепция:
Palazzo Versace Dubai объединяет гостиничную и жилую составляющие с узнаваемой эстетикой итальянского модного дома Versace. Интерьерная концепция распространяется на общественные пространства и резиденции, формируя единый визуальный стиль проекта.

В оформлении используются характерные декоративные элементы, мебель и детали, связанные с эстетикой Versace. Для покупателя конкретного объекта рекомендуется отдельно проверить комплектацию квартиры и перечень фирменной мебели, входящей в сделку.

О проекте:
Согласно предоставленной информации, Palazzo Versace Dubai реализован при участии ENSHAA и Gianni Versace S.p.A. Бренд Versace отвечает за ключевую составляющую концепции и дизайна проекта.

Расположение и преимущества:
— Al Jaddaf, Dubai
— Downtown Dubai и Dubai Mall — около 10 минут согласно предоставленной информации
— DIFC и Business Bay — около 15 минут
— Станция метро Al Jadaf поблизости
— Dubai Healthcare City в непосредственном окружении района
— Доступ к деловым, культурным и туристическим локациям центральной части Дубая

Инвестиционная привлекательность:
Брендированный формат, три спальни, площадь 208 м², полная меблировка и расположение в Palazzo Versace Dubai являются основными характеристиками объекта для покупателя, рассматривающего премиальный сегмент вторичного рынка.

В предоставленных данных указан арендный потенциал на уровне 350 000 AED в год. Эту сумму нельзя считать гарантированным доходом без подтверждения текущего договора аренды или актуальной рыночной оценки. При аренде 350 000 AED в год речь идет о валовой выручке до вычета service charges, расходов на содержание, управление и других затрат собственника.

Утверждения о стабильно высоком спросе со стороны состоятельных и корпоративных арендаторов, дефиците предложения и более высокой устойчивости брендированных резиденций к рыночным колебаниям требуют подтверждения актуальными данными. Фактическая доходность и динамика стоимости будут зависеть от цены покупки, эксплуатационных расходов, состояния квартиры, арендной ставки и ситуации на рынке.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сдавать апартаменты в аренду сразу после покупки?
— Объект полностью меблирован согласно предоставленной информации, однако возможность немедленной сдачи зависит от его текущего статуса на момент сделки. Указанную ставку 350 000 AED в год необходимо подтвердить как действующую или актуальную рыночную.
Какой режим доступа действует в комплексе?
— Согласно предоставленным данным, доступ контролируется, а просмотр объекта необходимо согласовывать заранее.
Что входит в меблировку?
— В исходных данных указана полная фирменная меблировка. Точный перечень мебели, техники и интерьерных элементов, передаваемых покупателю, рекомендуется зафиксировать в документах сделки.
Можно ли использовать объект для краткосрочной аренды?
— Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил комплекса, действующих требований Дубая и необходимых разрешений на момент начала эксплуатации.
Почему брендированная концепция важна для этого объекта?
— Связь с Versace является одной из отличительных характеристик Palazzo Versace Dubai и позволяет позиционировать объект в сегменте брендированных резиденций. При этом сам бренд не гарантирует определенную доходность, ликвидность или рост стоимости.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, подтвердить арендный статус, получить дополнительные материалы и организовать просмотр апартаментов в Palazzo Versace Dubai.