Naya 2 — 1-спальные апартаменты в District One, на 4% ниже цены покупки

Редкая возможность войти в один из самых востребованных проектов Дубая ниже цены покупки владельца

Квартира с одной спальней в Naya 2 — это ликвидный актив в District One, районе с ограниченным предложением и устойчивым спросом. Подходит как инвестору, ищущему быстрый вход с апсайдом, так и конечному покупателю с прицелом на премиальный образ жизни.

Цена запроса ниже цены покупки: дистресс-сделка, которая закроется быстро. Такие окна появляются редко — и ещё реже в проектах этого уровня.

Особенности лота

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 786 фт² / 73 м²
— Район: District One, Mohammed Bin Rashid City
— Цена: ниже цены покупки владельца
— Дистресс-сделка: прямой продавец

Архитектура и концепция

Naya 2 — часть жилого кластера Naya в District One с современной архитектурой и акцентом на природную интеграцию. Комплекс разработан в концепции resort-living: панорамное остекление, чистые линии фасадов, озеленённые общественные зоны. Проект ориентирован на высокое качество среды внутри периметра.

Расположение и преимущества

— Район: District One, MBR City — один из самых закрытых и статусных в Дубае
— 10–12 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— 15 минут до Dubai International Airport
— Прямой доступ к Crystal Lagoon — крупнейшей в мире рукотворной лагуне
— Ограниченное предложение вторичного рынка внутри District One

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий — район привлекает экспатов высокого дохода и долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: District One входит в топ по скорости сделок на вторичном рынке Дубая
— Потенциал роста: покупка ниже рынка создаёт буферную маржу с первого дня
— Дефицит предложения поддерживает ценовой уровень в долгосрочной перспективе

Часто задаваемые вопросы

Это действительно дистресс-продажа?
Да — цена запроса ниже задокументированной цены покупки владельца, что подтверждается условиями сделки.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
District One демонстрирует стабильно высокий арендный спрос; апартаменты этого формата востребованы среди долгосрочных арендаторов.

Как долго будет актуальна эта цена?
Дистресс-лоты в ликвидных районах уходят быстро — текущее ценовое окно не рассчитано на длительное присутствие на рынке.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит все детали по сделке.