Bellavista (Carson) — студия в Damac Hills, с мебелью, с мебелью

Студия в Bellavista (Carson) — компактный и полностью меблированный лот в одном из наиболее узнаваемых гольф-сообществ Дубая

Подходит как инвестору, ищущему готовый арендный актив с действующим контрактом, так и покупателю для собственного проживания в зрелой, благоустроенной локации.

Объект сдан в аренду — доход поступает с первого дня владения.

Особенности лота

— Тип: студия
— Площадь: 406 фт² / 38 м²
— Меблировка: полная
— Статус: сдан в аренду
— Балкон: отсутствует

Инфраструктура комплекса

— Поле для гольфа Trump International
— Бассейны и зоны для отдыха
— Фитнес-центр
— Супермаркеты и кафе на территории
— Детские площадки и парковые зоны

Архитектура и концепция

Carson — часть мастер-сообщества Damac Hills, ориентированного на гольф-лайфстайл и активный отдых. Комплекс выполнен в сдержанной современной стилистике с акцентом на зелёную среду и приватность. Продуманная инфраструктура закрытого типа создаёт самодостаточную среду для жизни и аренды.

О застройщике

Damac Properties — один из крупнейших девелоперов региона с портфелем реализованных проектов по всему Ближнему Востоку и Европе. Компания известна высоким уровнем отделки и брендированными коллаборациями.

Расположение и преимущества

— Район: Damac Hills, Дубай
— До Mall of the Emirates: около 20 минут
— До Dubai Marina: около 25 минут
— До центра Дубая: около 30 минут
— Рядом: школы, клиники, торговая инфраструктура
— Ликвидность: зрелый, сформированный район с устойчивым арендным спросом

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий — район популярен среди экспатов и семей
— Действующая аренда: актив приносит доход без периода простоя
— Ликвидность: студии в гольф-сообществах востребованы на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Damac Hills демонстрирует стабильный рост капитализации
— ROI: текущая аренда обеспечивает привлекательную доходность относительно стоимости лота

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить объект с сохранением текущего арендатора?
Да, сделка оформляется с переуступкой действующего арендного контракта — доход сохраняется.

Подходит ли студия без балкона для долгосрочной аренды?
Да, в данном сегменте и локации отсутствие балкона не снижает арендный спрос — планировка и меблировка компенсируют этот момент.

Какой статус объекта — готов к въезду?
Объект готов, полностью меблирован и в настоящее время сдан в аренду.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.