Sway Residences — студия в Dubai Hills, с мебелью, с мебелью

Студия 45 м² (487 sq.ft), полностью меблированная и сданная в аренду, в Sway Residences, Dubai Hills Estate.

Полностью меблированная студия площадью 45 м² (487 sq.ft) расположена на среднем этаже Sway Residences в Dubai Hills Estate. Из окон открывается вид на территорию сообщества.

Объект находится на вторичном рынке и сдан в аренду до августа 2026 года. Действующая аренда позволяет рассматривать студию как готовый инвестиционный актив, а после завершения текущего договора — использовать ее для собственного проживания или продолжить арендную стратегию.

Особенности лота:
— Студия
— Площадь — 45 м² (487 sq.ft)
— Средний этаж
— Вид на сообщество
— Полностью меблирована
— Сдана в аренду до августа 2026 года
— Sway Residences
— Dubai Hills Estate

Архитектура и концепция:
Sway Residences выполнен в современном жилом формате с акцентом на функциональное использование пространства. Планировки студий ориентированы на рациональную организацию жилой зоны при компактной площади.

Архитектура и общественные пространства проекта интегрированы в зеленую жилую среду Dubai Hills Estate, объединяющую жилую застройку с парками и развитой городской инфраструктурой.

Расположение и преимущества:
— Dubai Hills Estate, Dubai
— Dubai Hills Mall поблизости
— Удобный доступ к Al Khail Road
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— King’s College Hospital Dubai поблизости
— Школы и детские сады в районе
— Downtown Dubai — около 15–20 минут
— Dubai Marina — около 15–20 минут
— Развитая торговая, образовательная и медицинская инфраструктура

Инвестиционная привлекательность:
Одно из ключевых преимуществ объекта — действующая аренда до августа 2026 года. Покупатель приобретает студию с существующим арендным договором, что позволяет рассматривать лот как готовый арендный актив.

Компактная площадь 45 м² (487 sq.ft), полная меблировка и расположение в Dubai Hills Estate формируют практичный формат для дальнейшей сдачи в аренду. После завершения текущего договора новый владелец сможет продолжить арендную стратегию или использовать недвижимость для собственного проживания.

Развитая инфраструктура Dubai Hills Estate, близость Dubai Hills Mall и удобный доступ к основным автомобильным магистралям дополнительно поддерживают инвестиционную привлекательность объекта.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
До какого срока квартира сдана в аренду?
— Согласно предоставленной информации, действующий договор аренды рассчитан до августа 2026 года.
Квартира продается с мебелью?
— Да. Студия полностью меблирована.
На каком этаже расположен объект?
— Студия находится на среднем этаже.
Какой вид открывается из квартиры?
— Из объекта открывается вид на территорию сообщества.
Можно ли использовать квартиру для собственного проживания?
— После завершения действующего договора аренды объект можно рассматривать для собственного проживания.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, информацию по действующей аренде, дополнительные материалы и организовать просмотр студии в Sway Residences.