AED 1,200,000

Квартира с видом на Марину на высоком этаже — редкое сочетание для JLT. Формат подходит как конечному покупателю, готовому въехать сразу, так и инвестору, нацеленному на стабильный арендный поток в одной из самых востребованных локаций Дубая.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 753 фт² / 70 м²
— Без мебели
— Готов к заселению
— Высокий этаж
— Вид на Дубай Марину

Архитектура и концепция:

Mag 214 — жилая башня в кластере JLT, выполненная в сдержанной современной стилистике. Высокие этажи открывают панорамные виды на Марину и окружающие водоёмы комплекса. Проект ориентирован на урбанистичный образ жизни с акцентом на удобство и связность с городом.

О застройщике:

MAG Property Development — один из крупных девелоперов ОАЭ с портфелем жилых и коммерческих проектов в Дубае. Компания работает на рынке более двух десятилетий.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Lake Towers (JLT)
— 2-3 минуты пешком до метро DMCC
— 5-7 минут до Dubai Marina и JBR
— 15-20 минут до Dubai Mall и делового центра DIFC
— Прямой выход на Sheikh Zayed Road
— Высокая концентрация офисов и ресторанов в пешей доступности
— Развитая инфраструктура района обеспечивает стабильный спрос на аренду

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JLT входит в топ районов по объёму арендных сделок, апартаменты с видом на Марину пользуются приоритетным спросом
— Ликвидность: станция метро DMCC в шаговой доступности существенно ускоряет ротацию арендаторов и перепродажу
— Потенциал роста стоимости: район продолжает переоцениваться вслед за соседней Мариной, высокий этаж с видом формирует дополнительную ценовую премию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли въехать сразу после сделки?
Да, объект в статусе ready to move, въезд возможен после завершения процедуры передачи.

Подходит ли квартира для краткосрочной аренды?
JLT входит в перечень районов, где DTCM-лицензирование для краткосрочной аренды доступно; вопрос стоит уточнить в управляющей компании комплекса.

Какой потенциал у объекта при перепродаже?
Высокий этаж и вид на Марину — факторы, которые обеспечивают ценовую премию относительно аналогичных юнитов без вида; локация у метро дополнительно поддерживает ликвидность.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и организует просмотр.