Ocean Point — 1-спальные апартаменты в Rashid Yachts & Marina

Rashid Yachts & Marina — один из самых обсуждаемых береговых кварталов Дубая последних лет

Водный фронт, яхтенные причалы, соразмерная человеку среда — и при этом прямой выход к городской инфраструктуре. Ocean Point 2 здесь занимает одну из ключевых позиций: проект уже строится, спрос на вторичке стабилен, а таких предложений по соотношению площади и условий сделки на рынке единицы.

Квартира подойдёт инвестору под аренду или покупателю, ищущему собственное жильё у воды с перспективой роста стоимости актива.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 788 фт² / 73 м²
— Статус: вторичный рынок, строящийся объект
— Комплекс: Ocean Point 2, Rashid Yachts & Marina

Инфраструктура комплекса

— Бассейн с видом на марину
— Фитнес-центр
— Зоны отдыха у воды
— Лобби и консьерж-сервис
— Паркинг

Архитектура и концепция

Ocean Point 2 выполнен в современной марине-стилистике с акцентом на визуальную связь с водой. Фасады и планировки ориентированы на максимальное использование естественного света. Комплекс органично вписан в концепцию Mina Rashid как нового водного квартала Дубая.

О застройщике

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ и мирового уровня, реализовавший знаковые проекты в Дубае, включая Downtown Dubai и Dubai Marina.

Расположение и преимущества

— Район: Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid), Дубай
— Около 10 минут до Дейры и исторического центра
— Около 15 минут до Dubai Creek Harbour
— Около 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Близость к Sheikh Zayed Road и основным транспортным артериям
— Яхтенная марина и набережная в шаговой доступности
— Ликвидность обеспечена дефицитом водофронтальных объектов в этом ценовом сегменте

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий — яхтенный квартал привлекает экспатов с высоким доходом
— Ликвидность: вторичка у воды в строящихся проектах Emaar исторически реализуется быстро
— Потенциал роста стоимости: район находится на стадии активного развития, цены при сдаче объекта традиционно выше входной точки
— Окно сделки: предложений с такими параметрами на рынке ограниченное количество, и этот уровень цены характерен для текущего момента

Часто задаваемые вопросы

Можно ли перепродать апартамент до сдачи объекта?
Да, переуступка прав на объектах Emaar допускается — уточните актуальные условия у менеджера.

Какова ожидаемая доходность от аренды в этом районе?
Для однокомнатных апартаментов в проектах Rashid Yachts & Marina арендная доходность в среднем составляет 6–8% годовых, в зависимости от отделки и меблировки.

Когда планируется сдача Ocean Point 2?
Сроки сдачи уточняйте у менеджера — они зависят от актуального графика строительства и условий договора переуступки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.