AED 45,900,000

Готовый к заселению таунхаус на Jumeirah Islands — один из самых закрытых и статусных адресов Дубая. Формат: 5 спален плюс комната для персонала, участок 10 100 кв. фт, вид на озеро и городской горизонт. Такие лоты уходят редко — community фактически достроена, предложение на вторичном рынке минимально, а спрос на этот тип жилья только усиливается.

Объект передаётся в состоянии готовности: въезжать можно сразу, без ожидания строительства и рисков девелопера. Лот подходит семьям, ищущим большое частное пространство в черте города, и инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду премиум-класса.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Площадь: 6 800 фт² / 632 м²
— Участок: 10 100 кв. фт
— Спален: 5 + комната персонала
— Вид: озеро и skyline Дубая
— Статус: вторичный рынок, готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Охраняемая закрытая территория
— Озёра и благоустроенные набережные
— Прогулочные дорожки по периметру воды
— Клубный дом
— Детские площадки внутри community

Архитектура и концепция:

Jumeirah Islands — это архипелаг из 50 искусственных островов с виллами и таунхаусами, объединённых единой средой вокруг воды. Концепция строилась на балансе приватности и открытого пространства: каждый лот имеет выраженную буферную зону от улицы. Малоэтажная застройка и зелёные коридоры формируют среду, редкую для центральной части Дубая.

О застройщике:

Комплекс реализован Nakheel — одним из крупнейших девелоперов ОАЭ, ответственным за ключевые знаковые проекты страны.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Islands, между Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— До Dubai Marina: около 10 минут
— До JBR и пляжей: около 12 минут
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— До делового центра DIFC: около 20 минут
— Удобный выезд на обе магистрали
— Закрытый community с ограниченным предложением — высокая ликвидность при продаже

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, целевая аудитория — семьи экспатов с высоким доходом и корпоративные арендаторы
— Ликвидность: ограниченное число лотов такого формата на рынке обеспечивает быстрый выход
— Потенциал роста стоимости: сегмент виллообразного жилья вблизи воды в Дубае показывает устойчивый ценовой тренд вверх

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли въехать сразу после сделки?
Да, объект на вторичном рынке и полностью готов к проживанию.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта значительно превышает порог, дающий право на долгосрочную резидентскую визу инвестора в ОАЭ.

Как давно аналогичные лоты появлялись в этом community?
Таунхаусы с видом на озеро и skyline в Jumeirah Islands выходят на рынок крайне редко — оборачиваемость таких объектов минимальна, что само по себе говорит об их удержании владельцами.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать просмотр.