AED 32,334,000

Просторный таунхаус в Jumeirah Islands — один из немногих форматов жилья в Дубае, где частная вилла встречается с охраняемым островным сообществом. Лот подойдёт семьям, ориентированным на качество жизни и конфиденциальность, а также инвесторам, ищущим редкий продукт с ограниченным предложением на вторичном рынке.

Комплекс состоит из 46 искусственных островов, окружённых каналами и зеленью. Таунхаусы здесь не строятся — только перепродажа, что делает каждый лот штучным.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 4 спальни + комната для прислуги
— Площадь: 5 500 фт² / 511 м²
— Участок: 10 700 фт²
— Вид: на лесной массив
— Меблировка: уточняется
— Статус: вторичный рынок, готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Охраняемый периметр, КПП
— Прогулочные дорожки вдоль каналов
— Клубный дом
— Бассейны и спортивные зоны
— Зелёные парки и скверы на территории островов

Архитектура и концепция:

Jumeirah Islands спроектирован как закрытое сообщество на рукотворных островах с акцентом на приватность и живописную среду. Архитектура таунхаусов выполнена в нескольких тематических стилях — Mediterranean, Foliage, Sanctuary и других. Большие участки и буферные зоны из зелени формируют ощущение загородной жизни в черте города.

О застройщике:

Комплекс построен Nakheel — одним из ключевых девелоперов Дубая, реализовавшим знаковые мастер-планы, включая Palm Jumeirah и The World Islands.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Islands, Новая Дубай
— 5 минут до Sheikh Zayed Road
— 10 минут до Dubai Marina и JBR
— 15 минут до торгового центра Mall of the Emirates
— 20 минут до делового центра DIFC
— Прямой выезд на E11 и E311
— Ограниченное предложение: закрытый мастер-план, нового строительства нет

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, целевая аудитория — семьи экспатов и топ-менеджмент
— Ликвидность: редкий продукт с дефицитом предложения, сделки единичны
— Потенциал роста стоимости: закрытый фонд объектов без нового строительства удерживает цену и создаёт долгосрочный апсайд

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести таунхаус в Jumeirah Islands на имя иностранного гражданина?
Да, Jumeirah Islands является фрихолд-зоной — объект доступен для покупки иностранными гражданами в полную собственность.

Есть ли в комплексе управляющая компания и какой уровень обслуживания?
Территория находится под управлением Nakheel Community Management, обеспечивающей охрану, содержание инфраструктуры и обслуживание общественных зон.

Насколько сложно сдать такой объект в аренду?
Таунхаусы с большими участками и лесными видами пользуются устойчивым спросом среди семей с высоким доходом; длительные контракты здесь норма, краткосрочная вакантность минимальна.

Чтобы узнать детали и договориться о просмотре, оставьте заявку через форму на этой странице.