AED 32,130,000

Готовый таунхаус в Jumeirah Islands — одном из наиболее закрытых и статусных адресов Дубая. Комплекс давно сформирован и заселён: покупатель получает зрелую инфраструктуру, сложившееся сообщество и немедленный въезд без ожидания строительства.

Формат — просторный четырёхспальный таунхаус с комнатой для персонала на обширном участке. Подходит состоятельным семьям, которые ценят приватность, и инвесторам, нацеленным на долгосрочный прирост капитала в сегменте premium freehold.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Спальни: 4 + комната персонала
— Площадь BUA: 5 600 фт² / 520 м²
— Площадь участка: 11 100 фт²
— Вид: на территорию комплекса
— Статус: готов к проживанию

Инфраструктура комплекса:

— Охраняемый периметр, КПП
— Искусственные озёра и парковые зоны
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки
— Пешеходные и велосипедные дорожки
— Рестораны и кафе внутри комьюнити

Архитектура и концепция:

Jumeirah Islands — мастер-план на островах с тематическими кластерами, разработанный Nakheel. Каждый таунхаус занимает отдельный участок с прямым выходом к озеру или зелёной зоне. Архитектурный облик сочетает средиземноморские мотивы с современным пониманием пространства.

О застройщике:

Nakheel — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, реализовавший знаковые проекты: Palm Jumeirah, The World, Discovery Gardens. Качество и узнаваемость бренда напрямую поддерживают ликвидность активов.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Islands, Дубай
— Около 10 минут до Sheikh Zayed Road
— Около 15 минут до Dubai Marina и JBR
— Около 20 минут до делового центра DIFC
— Рядом Ibn Battuta Mall и City Centre Me’aisem
— Freehold-статус: доступен для иностранных покупателей
— Высокий спрос на аренду среди экспатов-топ-менеджеров

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий в сегменте luxury townhouse
— Ликвидность: ограниченное предложение в закрытом сформированном комьюнити
— Потенциал роста стоимости: дефицит таунхаусов такого метража поддерживает цену
— Статус ready: арендный доход возможен сразу после сделки
— Крупный участок 11 100 фт²: редкость для рынка Дубая

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить таунхаус иностранному гражданину?
Да, Jumeirah Islands — freehold-зона, собственность оформляется на физическое лицо любой национальности.

Какой статус объекта и когда можно въехать?
Объект готов, въезд или передача арендатору возможны сразу после завершения сделки.

Чем обусловлена ликвидность таунхаусов в Jumeirah Islands?
Закрытый формат, озёрный ландшафт и ограниченный фонд предложения формируют устойчивый спрос как со стороны арендаторов, так и со стороны конечных покупателей.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.