Golfville — 2-спальные апартаменты в Dubai Hills, вид на гольф-поле, с мебелью

Инвесторам, ориентированным на стабильный рентный доход, и покупателям готового жилья в премиальном зелёном квартале Дубая — этот лот заслуживает внимания

Двухспальная квартира в Golfville, Dubai Hills Estate: средний этаж, меблировка выполнена полностью, объект уже сдан в аренду и генерирует доход с первого дня.

Актив расположен в одном из самых востребованных мастер-планов эмирата, где сочетание гольф-поля, парков и развитой инфраструктуры формирует устойчивый спрос как среди арендаторов, так и среди покупателей на перепродажу.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 743 фт² / 69 м²
— Средний этаж
— Вид на бассейн и поле для гольфа
— Полностью меблирован
— Статус: сдан в аренду (доход с первого дня)

Инфраструктура комплекса

— Бассейн с видом на гольф-поле
— Ландшафтные зоны и прогулочные дорожки
— Охраняемая территория
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция

Golfville выдержан в современной резиденциальной эстетике с панорамным остеклением и акцентом на природное окружение. Комплекс органично вписан в ландшафт Dubai Hills Golf Club. Архитектурное решение обеспечивает максимальную инсоляцию и видовые характеристики для большинства юнитов.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, создавший Dubai Hills Estate как флагманский мастер-план смешанного использования.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Hills Estate, центральный Дубай
— До торгового центра Dubai Hills Mall — 5 минут
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 15 минут
— До Dubai Marina — около 20 минут
— Удобный выезд на Al Khail Road
— Развитая внутренняя инфраструктура района снижает зависимость от автомобиля
— Высокий спрос со стороны семей и экспатов-профессионалов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — район популярен у семей и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: меблированные юниты с видом на гольф реализуются быстрее среднего по рынку
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate демонстрирует устойчивую ценовую динамику благодаря ограниченному предложению и развитию инфраструктуры района
— Готовый арендный поток исключает простой и затраты на первичную сдачу

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру и сразу получать арендный доход?
Да, объект уже сдан в аренду — доход поступает с момента закрытия сделки без дополнительных действий со стороны покупателя.

Разрешена ли покупка иностранными гражданами?
Dubai Hills Estate является фрихолд-зоной, собственность доступна покупателям любой национальности без ограничений.

Какова типичная доходность от аренды в Golfville?
Двухспальные меблированные апартаменты в Dubai Hills Estate показывают арендную доходность в диапазоне от 6 до 8% годовых в зависимости от условий договора аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер предоставит актуальные условия сделки и организует просмотр.