AED 1,550,000

Готовая квартира с передачей в 2028 году — редкая возможность войти в один из самых востребованных проектов Dubai Creek Harbour по цене ниже первоначальной стоимости покупки. Экономия относительно цены застройщика составляет порядка 140 000 AED — такие окна закрываются быстро.

ARLO в Dubai Creek Harbour — проект от Emaar в районе с активно формирующейся инфраструктурой и высоким туристическим и арендным трафиком. Лот подходит как для перепродажи на этапе роста, так и для сдачи в аренду после хэндовера.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 705 фт² / 65 м²
— Этаж: низкий
— Вид: на комьюнити
— Меблировка: без мебели (инвестиционная поставка)
— Статус: строящийся, хэндовер Q3 2028
— Цена ниже цены покупки владельца на 140 000 AED

Архитектура и концепция:

ARLO — современный жилой комплекс в составе Dubai Creek Harbour с чистой минималистичной архитектурой и акцентом на открытые пространства. Проект органично вписан в мастер-план района, создающего новый городской центр Дубая вдоль исторического канала. Концепция ориентирована на молодых профессионалов и инвесторов, ценящих баланс между урбанистикой и природой.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Burj Khalifa, Dubai Mall и эталонные жилые кварталы Дубая. Репутация и сроки сдачи подтверждены десятками реализованных проектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Creek Harbour
— До Dubai Creek Tower и набережной — пешком
— До Downtown Dubai — около 10 минут на авто
— До Dubai International Airport — около 10–15 минут
— Метро: рядом планируемая станция в рамках расширения Зелёной линии
— Ликвидность: один из наиболее активно развивающихся мастер-планов Эмиратов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — район привлекает экспатов и туристов
— Ликвидность: проекты Emaar в Creek Harbour устойчиво торгуются выше цены покупки
— Потенциал роста стоимости: район находится на стадии активного развития, цены растут по мере завершения инфраструктуры
— Точка входа: ниже цены покупки владельца — встроенный апсайд до хэндовера

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже первоначальной?
Владелец продаёт по личным обстоятельствам — это distress-сделка, не связанная с качеством проекта или застройщика.

Можно ли перепродать до хэндовера?
Да, переуступка прав требования возможна — это стандартная практика на рынке Дубая для строящихся объектов Emaar.

Какова ожидаемая доходность от аренды после хэндовера?
Dubai Creek Harbour демонстрирует арендный yield в диапазоне 6–8% годовых для однокомнатных апартаментов, спрос подкреплён близостью к деловому центру и аэропорту.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.