Address Residences Dubai Hills Estate — 5-спальная вилла в Mohammed Bin Rashid City, с мебелью

Редкое предложение на вторичном рынке — кастомная вилла в Address Residences Dubai Hills Estate

Готовый объект с полной меблировкой и отделкой под ключ, ни дня ожидания. Формат B+G+1+R с приватным лифтом и двумя кухнями рассчитан на семью, ценящую пространство и приватность в одном из самых статусных адресов Дубая.

Окно для входа в этот сегмент открывается крайне редко — виллы подобного уровня кастомизации и площади уходят с рынка стремительно.

Особенности лота

— тип: вилла (B+G+1+R)
— общая площадь: 11,000 фт² / 1,022 м²
— площадь участка: 10,300 фт²
— 5 спален с отдельными санузлами
— кинозал
— комнаты для прислуги и водителя
— две кухни
— приватный лифт
— полная меблировка
— статус: готово, вторичный рынок
— район: Dubai Hills Estate

Инфраструктура комплекса

— гольф-клуб Dubai Hills Golf Club в шаговой доступности
— Dubai Hills Mall в пределах района
— школы международного уровня рядом
— парки и велодорожки внутри сообщества
— медицинские учреждения в районе

Архитектура и концепция

Address Residences Dubai Hills Estate — закрытое сообщество с авторской архитектурой и ландшафтным дизайном премиального уровня. Каждая вилла проектировалась с акцентом на приватность и максимальное использование пространства. Бренд Address обеспечивает гостиничный стандарт сервиса и управления.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона и мира, создатель Downtown Dubai и Burj Khalifa. Проекты под брендом Address гарантируют уровень управления и узнаваемость на международном рынке.

Расположение и преимущества

— район: Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City
— около 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay
— около 20 минут до Dubai Marina
— удобный доступ к Al Khail Road
— один из наиболее востребованных семейных районов Дубая
— развитая инфраструктура внутри сообщества повышает ликвидность

Инвестиционная привлекательность

— высокий арендный спрос на виллы уровня ultra-luxury в Dubai Hills
— сегмент кастомных меблированных вилл практически не представлен в аренде — дефицит предложения
— ликвидность поддерживается брендом Address и готовностью объекта
— потенциал роста стоимости обусловлен ограниченным предложением в закрытых сообществах
— актив с немедленным доходом — возможность сдачи в аренду с первого дня

Часто задаваемые вопросы

Вилла готова к проживанию или требует ремонта?
Объект полностью меблирован и готов к заселению без дополнительных вложений.

Возможна ли ипотека для нерезидентов ОАЭ?
Нерезиденты могут оформить ипотеку в ОАЭ — стандартный первоначальный взнос от 20%, условия уточняйте у специалиста.

Чем обусловлена высокая ликвидность виллы?
Бренд Address, кастомная планировка, готовность объекта и дефицит аналогичных лотов на рынке формируют устойчивый спрос как от покупателей, так и от арендаторов.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную документацию по объекту.