AED 16,647,420

DAMAC Hills — один из самых зрелых мастер-плановых сообществ Дубая с развитой инфраструктурой, собственным полем для гольфа Trump International Golf Club и устойчивым спросом на элитные виллы. Именно здесь расположена резиденция в комплексе Autograph Collection — флагманского кластера вилл внутри сообщества, рассчитанного на тех, кто ищет масштаб, приватность и premium-уровень.

Семиспальная вилла площадью 10 672 фт² (991 м²) с передачей в мае 2027 года — это офф-план лот на вторичном рынке, позволяющий войти на выгодном этапе строительной готовности. Подходит состоятельным семьям, резидентам, ориентированным на долгосрочное проживание, и инвесторам, рассматривающим крупные trophy-активы.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 7 спален
— Площадь: 10 672 фт² / 991 м²
— Статус: офф-план, вторичный рынок
— Передача: май 2027
— Меблировка: данные уточняются
— Комплекс: Autograph Collection, DAMAC Hills

Архитектура и концепция:

Autograph Collection создавался как коллекция вилл с авторским подходом к архитектуре и планировкам — каждая резиденция отличается увеличенными потолками, панорамным остеклением и продуманным зонированием жилых и приватных пространств. Масштаб лота в 991 м² предполагает отдельные крылья для семьи и гостей, просторные террасы и возможность индивидуальной финишной отделки. Концепция ориентирована на тех, кто не готов идти на компромисс между площадью, эстетикой и локацией.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из ведущих девелоперов Ближнего Востока с портфелем тысяч реализованных объектов в Дубае, Лондоне и других городах мира. Компания последовательно соблюдает сроки передачи и поддерживает высокий стандарт строительства в премиальном сегменте.

Расположение и преимущества:

— Район: DAMAC Hills, Дубай
— Approx. 25–30 минут до Dubai Marina и JBR
— Approx. 20–25 минут до Mall of the Emirates
— Approx. 30 минут до международного аэропорта DXB
— Собственное поле для гольфа Trump International внутри сообщества
— Закрытое охраняемое сообщество с низкой плотностью застройки
— Развитая внутренняя инфраструктура: парки, ретейл, школы, клиники

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий на крупные виллы в сформированных гольф-сообществах Дубая
— Ликвидность: вторичный рынок DAMAC Hills демонстрирует стабильный оборот, особенно в сегменте 6–7 спален
— Потенциал роста стоимости: покупка на стадии строительства с передачей в 2027 году формирует окно капитализации до момента завершения
— Trophy-актив: крупные виллы от 900 м² в гольф-сообществах остаются дефицитным предложением на рынке Дубая
— Инвесторский апсайд: resale после передачи традиционно даёт прирост к стоимости офф-план входа в данном сегменте

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается передача объекта?
Передача запланирована на май 2027 года.

Возможно ли переоформление договора на покупателя до передачи?
Да, сделка оформляется как переуступка (NOC от DAMAC), стандартная процедура для вторичного рынка офф-план в Дубае.

Подходит ли объект для получения резидентской визы инвестора?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления золотой визы ОАЭ сроком на 10 лет.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для