AED 4,700,000

Готовая квартира в Kempinski Marina Residences на Пальме Джумейра — редкое предложение на вторичном рынке. Просторные две спальни, вид на море, живая управляющая компания мирового уровня. Лот подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду премиум-арендаторам.

Статус — готово, въезд сразу. Покупатель получает действующий актив без ожидания.

Особенности лота:

— Апартаменты 2 спальни
— Площадь 2 045 фт² / 190 м²
— Низкий этаж
— Вид на море
— Управление Kempinski
— Район Palm Jumeirah
— Вторичный рынок, готово к передаче

Инфраструктура комплекса:

— Консьерж-сервис Kempinski
— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Ресторанная инфраструктура
— Закрытая охраняемая территория
— Парковка для резидентов

Архитектура и концепция:

Kempinski Marina Residences выдержан в классическом средиземноморском стиле, характерном для застройки Palm Jumeirah. Комплекс органично вписан в береговую линию острова и обеспечивает прямой выход к набережной. Уровень отделки и стандарты обслуживания соответствуют флагманским отелям сети Kempinski.

О застройщике:

Kempinski — европейская сеть отелей класса люкс с более чем вековой историей. Присутствие бренда в структуре жилого комплекса напрямую влияет на стоимость аренды и капитальную стоимость объекта.

Расположение и преимущества:

— Palm Jumeirah — один из самых узнаваемых адресов мира
— До Dubai Marina — около 10 минут
— До JBR Beach — 10–12 минут
— До Dubai Mall и центра города — 25–30 минут
— Монорельс Palm Jumeirah в шаговой доступности
— Ограниченное предложение на острове поддерживает ликвидность

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос: короткосрочная и долгосрочная аренда от состоятельных резидентов и туристов
— Ликвидность: адрес Palm Jumeirah и бренд Kempinski сужают предложение, ускоряя перепродажу
— Потенциал роста стоимости: Palm Jumeirah демонстрирует устойчивый прирост капитальной стоимости на протяжении последних нескольких лет
— Возможность краткосрочной аренды через управляющую компанию с повышенными ставками

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в аренду через Kempinski?
Да, комплекс предусматривает программу сдачи в аренду через управляющую компанию, что упрощает процесс для собственника и обеспечивает премиальные арендные ставки.

Каков статус объекта и когда возможен въезд?
Объект готов, передача осуществляется в стандартные сроки вторичной сделки — как правило, в течение 30 дней после подписания договора.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта превышает установленный порог для оформления инвесторской резидентской визы ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по объекту.