AED 26,000,000

Пальм Джебель Али — один из самых амбициозных проектов Дубая: новый искусственный архипелаг, который по масштабу превосходит Пальм Джумейру. Отдельностоящая вилла здесь — это редкий актив на этапе завершения строительства, сочетающий приватность, прибрежную локацию и высокий потенциал роста капитала.

Лот представляет собой просторную виллу с шестью спальнями, семейной комнатой, кровельной лаунж-зоной и террасой. Подходит для семейного проживания премиум-класса или долгосрочного инвестиционного удержания с расчётом на рост стоимости после сдачи острова в эксплуатацию.

Особенности лота:

— Тип: отдельностоящая вилла
— Площадь BUA: 7 677 фт² / 713 м²
— Площадь участка: 7 391 фт²
— Спален: 6 + семейная комната
— Кровельный лаундж и терраса
— Парковка: 2 машино-места
— Статус: вторичная продажа, сдача Q4 2027

Инфраструктура комплекса:

— Прямой выход к набережной
— Частный пляж для резидентов
— Охраняемый периметр
— Прогулочные и велодорожки

Архитектура и концепция:

Palm Jebel Ali Villas выполнены в современном средиземноморско-арабском стиле с акцентом на открытые пространства и панорамные виды. Кровельные террасы и многоуровневые планировки обеспечивают максимальный контакт с морским окружением. Концепция ориентирована на приватность и ощущение курортного проживания.

О застройщике:

Застройщик проекта — Nakheel, государственная компания Дубая, создавшая Palm Jumeirah и ряд других знаковых проектов эмирата. Nakheel входит в Dubai Holding и обладает одним из наиболее надёжных репутационных профилей на рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Palm Jebel Ali, новый прибрежный кластер Дубая
— Около 35 минут до Дубай Марины
— Около 45 минут до делового центра DIFC
— Близость к Sheikh Zayed Road
— Ограниченное предложение: застройка по принципу острова создаёт дефицит предложения
— Прямой выход к морю и пляжу повышает ликвидность

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий интерес со стороны состоятельных экспатов и семей, ищущих прибрежные виллы
— Ликвидность: уникальная локация и ограниченный пул аналогичных лотов поддерживают ликвидность актива
— Потенциал роста стоимости: рост цен на Palm Jebel Ali в 2023–2025 годах среди наиболее высоких по рынку Дубая; ввод инфраструктуры острова к 2027 году ожидаемо усилит динамику

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Запланированный срок передачи ключей — Q4 2027 согласно данным застройщика.

Возможна ли покупка с ипотечным финансированием?
Да, для квалифицированных покупателей доступно банковское финансирование; условия зависят от статуса резидентства и банка.

Какой тип владения предусмотрен для иностранных покупателей?
Palm Jebel Ali — фрихолд-зона, иностранные граждане получают право собственности в полном объёме.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по условиям сделки.