AED 3,390,000

Просторные апартаменты с видом на озеро в башне ME DO RE — готовый актив в одном из самых востребованных деловых кластеров Дубая. Jumeirah Lake Towers сочетает в себе развитую инфраструктуру, шаговую доступность метро и стабильный арендный спрос. Лот подходит как для сдачи в аренду с первого дня, так и для собственного проживания.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты
— 2 спальни + комната для персонала
— 3 ванные комнаты
— Площадь: 1 492 фт² / 139 м²
— Средний этаж
— Вид на озеро
— Готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Лобби бизнес-класса
— Фитнес-зал
— Бассейн
— Парковка для резидентов
— Охрана и консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

ME DO RE — высотная башня в кластере JLT с акцентом на деловую среду и комфорт резидентов. Панорамные фасады открывают виды на озёра и городской горизонт. Планировки рассчитаны на максимально функциональное использование пространства.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Lake Towers (JLT)
— Метро DMCC в пешей доступности
— 5 минут до Dubai Marina
— 10 минут до Sheikh Zayed Road
— 20 минут до аэропорта Al Maktoum (DWC)
— Развитая сеть ресторанов, кафе и офисов в пределах комплекса JLT
— Высокая ликвидность за счёт делового и туристического трафика

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — JLT входит в топ районов по количеству арендных сделок
— Ликвидность: востребованный формат 2BR с комнатой персонала легко реализуется на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: район продолжает дорожать на фоне развития инфраструктуры и близости к Dubai Marina и JBR
— Вид на озеро и средний этаж обеспечивают арендную премию к аналогам без вида

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать апартаменты в аренду?
Да, объект готов к заселению и может быть выставлен в аренду сразу после оформления сделки.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, позволяющему оформить резидентскую визу инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Какой формат аренды более выгоден — краткосрочный или долгосрочный?
JLT привлекает как корпоративных арендаторов на долгий срок, так и туристов — оба формата востребованы, выбор зависит от стратегии владельца.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.