AED 1,940,000

Дубай Марина — один из самых востребованных районов эмирата: развитая набережная, плотная туристическая инфраструктура и стабильный арендный поток круглый год. Именно здесь расположен Marina Shores — современный жилой комплекс с видами на Пальм Джумейру.

На вторичном рынке представлена однокомнатная квартира с прямым видом на Palm Jumeirah. Лот подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на краткосрочную или долгосрочную аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 768 фт² / 71 м²
— Вид: Palm Jumeirah
— Комплекс: Marina Shores, Dubai Marina
— Рынок: вторичный

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на марину
— Фитнес-центр
— Лобби консьерж-класса
— Зоны отдыха на открытом воздухе

Архитектура и концепция:

Marina Shores — высотный жилой tower с современным фасадом и панорамным остеклением. Комплекс спроектирован с акцентом на виды: значительная часть юнитов раскрывается на марину и Пальм Джумейру. Внутренняя отделка выполнена в нейтральной премиальной палитре.

О застройщике:

Marina Shores реализован Emirates NBD Properties — структурой одного из крупнейших банков ОАЭ, известной строгим контролем качества строительства.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina — топовая туристическая локация
— Пешая доступность до Marina Walk и JBR
— 5 минут до метро Dubai Marina / DMCC
— 15–20 минут до Dubai Mall и Downtown
— 20 минут до аэропорта DXB
— Высокая концентрация арендаторов: туристы, экспаты, корпоративные клиенты

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, район входит в топ по краткосрочной аренде
— Ликвидность: однокомнатные апартаменты в Марине — наиболее оборачиваемый формат
— Потенциал роста стоимости: вид на Palm Jumeirah устойчиво поддерживает ценовую премию
— Resale upside: ограниченное предложение видовых юнитов в готовых башнях

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Да, Dubai Marina входит в число районов с активным рынком краткосрочной аренды; необходима лицензия DTCM.

Какой статус объекта — готов или строится?
Объект реализуется на вторичном рынке, то есть является готовым жильём с возможностью немедленного переоформления.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.