AED 2,850,000

Просторная двухспальная квартира в Mangrove Residence на территории Expo City Dubai — редкий лот с видом на культовый павильон Terra и выгодным планом оплаты с рассрочкой после передачи ключей. Формат подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в один из самых динамично развивающихся кластеров эмирата.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 377 фт² / 128 м²
— Санузлы: 3
— Вид: фасад на павильон Terra
— Меблировка: не меблированы
— Статус: строящийся, передача июль 2026
— Оплачено: 35% от стоимости
— План оплаты: 50/50; 50% после передачи — 5 лет, по 5% каждый второй квартал
— Сервисный сбор: 15 AED за фт²

Инфраструктура комплекса:

— Находится в Expo City Dubai — мастер-плановом городе с готовой инфраструктурой
— Павильоны, музеи, выставочные пространства в шаговой доступности
— Парки, зелёные зоны, пешеходные бульвары
— Рестораны, кафе, ретейл внутри квартала

Архитектура и концепция:

Mangrove Residence выполнена в современном стиле с акцентом на связь с природным окружением и городским пространством Expo. Фасады и планировки ориентированы на максимальное раскрытие видов на ключевые достопримечательности территории. Концепция комплекса встроена в экосистему Expo City — устойчивого городского района с долгосрочным мастер-планом.

О застройщике:

Expo City Dubai развивается под управлением государственного оператора Expo Dubai Group. Репутация подкреплена международным мероприятием Expo 2020 и последующей трансформацией территории в полноценный городской район.

Расположение и преимущества:

— Район: Expo City Dubai, юго-запад Дубая
— Станция метро Expo: в шаговой доступности, прямая линия Route 2020
— До Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC): 10–15 минут
— До Dubai Marina и JBR: около 20 минут
— До делового центра DIFC: около 30 минут
— Рядом: штаб-квартиры крупных международных компаний, Siemens, DP World, международные организации
— Ликвидность: Expo City — один из немногих районов Дубая с готовой городской инфраструктурой и государственным управлением

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый — район привлекает экспатов, работающих в корпоративных кластерах Expo City
— Ликвидность: формат 2BR с крупной площадью и видовыми характеристиками востребован на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: развитие Expo City продолжается; открытие новых штаб-квартир и расширение инфраструктуры поддерживают рост цен
— Рассрочка после передачи: снижает порог входа и позволяет частично покрывать платежи арендным доходом

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача ключей?
Передача запланирована на июль 2026 года.

Какой остаток по оплате и на каких условиях?
На момент передачи необходимо внести 15%; оставшиеся 50% выплачиваются в течение 5 лет после хендовера — по 5% каждый второй квартал.

Можно ли сдать квартиру в аренду сразу после передачи?
Да, район Expo City входит в число зон с активным арендным рынком; спрос формируют как долгосрочные арендаторы из корпоративного сектора, так и краткосрочная аренда.

Чтобы зафиксировать условия и получить детальную консультацию по лоту — оставьте заявку через форму на этой странице.