Executive Residences II — 2-спальные апартаменты в Dubai Hills

Просторная двухспальная квартира в Executive Residences II открывает вид на бульвар Dubai Hills — один из самых востребованных видов в комплексе

Средний этаж, чистая геометрия пространства, 92 квадратных метра в районе, который стабильно держит спрос и не даёт поводов сомневаться в ликвидности.

Dubai Hills Estate — это сформированная, живая среда: парк, торговый центр, школы и гольф-клуб уже работают. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с устойчивым арендным потоком.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 994 фт² / 92 м²
— Вид: на бульвар Dubai Hills
— Этаж: средний
— Статус: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса

— Бассейн и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Лобби консьерж-класса
— Охраняемая парковка
— Зелёные прогулочные зоны внутри квартала

Архитектура и концепция

Executive Residences II — часть мастер-плана Dubai Hills Estate от Emaar. Комплекс выдержан в современном минималистичном стиле с акцентом на естественный свет и панорамные виды. Планировки рассчитаны на максимальную функциональность жилого пространства.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai. Репутация и качество строительства не требуют дополнительных комментариев.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Hills Estate, центральная часть
— Dubai Hills Mall — 5 минут пешком
— King’s College Hospital — 5 минут
— Downtown Dubai и Burj Khalifa — 15 минут на авто
— Международный аэропорт DXB — 20 минут
— Al Khail Road обеспечивает быстрый выезд в любом направлении
— Район с развитой социальной инфраструктурой: школы, клиники, рестораны

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: Dubai Hills Estate стабильно входит в топ районов по запросам аренды среди семей и экспатов
— Ликвидность: вид на бульвар и средний этаж — параметры, которые сокращают время экспозиции при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, новые объекты инфраструктуры поддерживают восходящую динамику цен
— Окно возможностей: предложений с бульварным видом на рынке единицы, подобные лоты уходят быстро

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да, Dubai Hills Estate входит в число разрешённых зон для краткосрочной и долгосрочной аренды, спрос стабильно высокий круглый год.

Доступна ли ипотека для вторичного рынка?
Да, объект подходит под стандартные условия ипотечного финансирования в ОАЭ для резидентов и нерезидентов.

Почему вид на бульвар считается преимуществом?
Бульвар Dubai Hills — парадная ось района с озеленением и прогулочной зоной, вид на него ценится выше дворовых и паркинговых ориентаций и напрямую влияет на арендную ставку.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.