Danah Bay Villas & Townhouses — 3-спальный таунхаус

Таунхаус с 3 спальнями на участке 332 м² (3 576 sq.ft) с оплаченными 60% в Danah Bay, Dubai Islands

Таунхаус с тремя спальнями представлен в строящемся прибрежном комплексе Danah Bay на Dubai Islands. Площадь участка составляет 332 м² (3 576 sq.ft). Согласно предоставленной информации, объект расположен в Single Row, передается без мебели с чистовой отделкой, а завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года.

На текущий момент оплачено 60% стоимости объекта. Оставшиеся обязательства предусмотрены платежным графиком застройщика до передачи недвижимости. Перед сделкой необходимо подтвердить точный остаток, даты следующих платежей и условия переуступки объекта новому покупателю.

Особенности лота

— Таунхаус с 3 спальнями— Площадь участка — 332 м² (3 576 sq.ft)— Single Row— Без мебели— Чистовая отделка— Строящийся объект— Передача — Q2 2027— Оплачено — 60% стоимости— Оставшиеся платежи — согласно графику застройщика— Danah Bay— Dubai Islands

Инфраструктура комплекса

— Прибрежная набережная— Доступ к пляжной инфраструктуре— Плавательные бассейны— Зоны отдыха— Закрытая охраняемая территория— Паркинг для резидентов

Архитектура и концепция

Danah Bay представляет формат малоэтажной прибрежной недвижимости с виллами и таунхаусами. Архитектурная концепция строится вокруг взаимодействия жилых пространств с водным окружением, естественного освещения и открытых зон.

Современные лаконичные фасады дополнены панорамным остеклением, а расположение на Dubai Islands формирует курортный характер жилой среды.

Важно учитывать, что характеристика Single Row сама по себе означает расположение объекта в отдельном ряду и не подтверждает автоматически отсутствие соседнего таунхауса с одной стороны. Если конкретный лот является крайним или угловым, это необходимо отдельно подтвердить по мастер-плану и планировке.

Расположение и преимущества

— Dubai Islands— Прибрежное расположение— Доступ к береговой инфраструктуре— Центр Deira и торговые районы — около 15 минут согласно предоставленной информации— Dubai International Airport — около 20–25 минут— Развивающаяся гостиничная, ресторанная и marina-инфраструктура Dubai Islands— Автомобильное сообщение с материковой частью Дубая

Инвестиционная привлекательность

Оплаченные 60% стоимости, оставшийся период до передачи в Q2 2027, формат таунхауса с тремя спальнями и расположение в развивающемся прибрежном кластере Dubai Islands являются основными характеристиками предложения для инвестиционного сценария.

Развитие инфраструктуры Dubai Islands может влиять на привлекательность района по мере реализации мастер-плана, однако само по себе не гарантирует роста стоимости конкретного объекта.

Утверждения о повышенной ликвидности Single Row, устойчиво высоком спросе на прибрежные таунхаусы или обязательном росте стоимости к завершению проекта требуют подтверждения актуальными рыночными данными. Финансовый результат будет зависеть от полной стоимости приобретения, будущей арендной ставки, сервисных сборов, расходов на содержание и состояния рынка на момент передачи.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Сколько уже оплачено за объект?
— Согласно предоставленной информации, продавцом оплачено 60% стоимости. Точный текущий баланс и график оставшихся платежей необходимо подтвердить перед сделкой.
Когда планируется передача таунхауса?
— Заявленный срок передачи — второй квартал 2027 года.
Что означает Single Row?
— Single Row означает расположение таунхауса в отдельном ряду без другого ряда непосредственно за ним. Это не обязательно означает отсутствие соседнего дома с одной стороны. Статус end unit или corner unit необходимо подтверждать отдельно.
Можно ли переуступить объект до завершения строительства?
— Возможность переуступки зависит от условий SPA, уже оплаченной суммы, требований застройщика и действующих процедур DLD.
Можно ли сдавать таунхаус после получения ключей?
— После завершения строительства и оформления сделки объект можно рассматривать для долгосрочной аренды. Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил комплекса, действующих требований Дубая и необходимых разрешений.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальный платежный график, условия переуступки, дополнительные материалы и подробную информацию о таунхаусе в Danah Bay.