Princess Tower — 2-спальные апартаменты в Dubai Marina, вид на Пальму, полностью обновлён

2 комнатная квартира 164 м² (1 765 sq.ft) с просторной террасой и полным видом на Palm Jumeirah в Princess Tower, Dubai Marina

Просторные апартаменты с двумя спальнями расположены на высоком этаже Princess Tower в Dubai Marina. Площадь квартиры составляет 164 м² (1 765 sq.ft). Одними из ключевых особенностей лота являются просторная терраса и полный вид на Palm Jumeirah.

Объект представлен на вторичном рынке со статусом Vacant on Transfer (VOT), то есть согласно предоставленной информации квартира будет свободна на момент передачи новому собственнику. В апартаментах также выполнен апгрейд, однако точный перечень улучшений необходимо уточнить.

Особенности лота

— 2 спальни— Площадь — 164 м² (1 765 sq.ft)— Высокий этаж— Полный вид на Palm Jumeirah— Просторная терраса— Выполнен апгрейд— Точный объем улучшений требует подтверждения— Vacant on Transfer (VOT)— Готовый объект— Вторичный рынок— Princess Tower— Dubai Marina

Инфраструктура комплекса

— Плавательный бассейн— Фитнес-центр— Консьерж-сервис— Охраняемая парковка— Лобби и ресепшн

Архитектура и концепция

Princess Tower — высотный жилой небоскреб в Dubai Marina. Архитектурная концепция здания ориентирована на вертикальный формат проживания и панорамные виды, которые открываются с верхних этажей башни.

Для конкретного объекта сочетание высокого этажа, просторной террасы и полного вида на Palm Jumeirah является одной из основных характеристик предложения.

О застройщике

Согласно предоставленной информации, застройщиком Princess Tower выступает Tameer Holding. Проект относится к числу высотных жилых комплексов, сформировавших современный архитектурный облик Dubai Marina.

Расположение и преимущества

— Dubai Marina— Marina Walk в пешей доступности согласно предоставленной информации— JBR и пляжная инфраструктура поблизости— Dubai Marina Mall — в нескольких минутах— Доступ к метро и Dubai Tram— Palm Jumeirah — около 5 минут на автомобиле— Dubai Media City и JLT — около 5–7 минут— Доступ к развитой ресторанной, торговой и развлекательной инфраструктуре Dubai Marina

Инвестиционная привлекательность

Статус Vacant on Transfer дает новому владельцу возможность самостоятельно определить сценарий использования квартиры после завершения сделки — собственное проживание или выход на рынок аренды без необходимости ожидать окончания действующего договора аренды.

Высокий этаж, полный вид на Palm Jumeirah, большая площадь, терраса и выполненный апгрейд являются характеристиками, которые могут влиять на позиционирование квартиры относительно стандартных предложений в комплексе.

При этом утверждения о более высокой ликвидности, гарантированной премии за вид, быстром закрытии подобных сделок или стабильно высоком арендном спросе требуют подтверждения актуальными рыночными данными. Фактическая доходность будет зависеть от цены покупки, будущей арендной ставки, сервисных сборов, расходов на содержание и рыночной ситуации.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдать квартиру сразу после покупки?
— Согласно предоставленной информации, объект имеет статус Vacant on Transfer. После завершения сделки квартиру можно подготовить к сдаче в аренду без ожидания окончания действующего договора аренды. Фактический срок выхода на рынок будет зависеть от оформления сделки и подготовки объекта.
Какой вид открывается из квартиры?
— В исходных данных указан Full Palm View — полный вид на Palm Jumeirah с высокого этажа.
Что означает апгрейд квартиры?
— В предоставленной информации указано, что объект был улучшен, однако конкретный перечень выполненных работ не приведен. Состав апгрейда рекомендуется подтвердить во время просмотра.
Почему важен статус Vacant on Transfer?
— Такой статус означает, что согласно условиям предложения квартира должна быть передана покупателю свободной от арендатора, что дает новому собственнику больше гибкости в дальнейшем использовании объекта.
Можно ли использовать квартиру для краткосрочной аренды?
— Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил комплекса, действующих требований Дубая и необходимых разрешений на момент начала эксплуатации.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр квартиры в Princess Tower.