AED 11,800,000

Просторный район Dubai Land — одна из наиболее активно развивающихся жилых зон эмирата, где сформирована полноценная городская среда на фоне зелёных кластеров и парков. Именно здесь расположен комплекс Haven — закрытое сообщество, ориентированное на семейный образ жизни в окружении природы.

Представленная вилла класса Sanctuary — пятиспальный двухэтажный дом на участке площадью 9 141 кв. фут с выходом к парковой зоне. Лот подходит для семей, ценящих пространство, приватность и непосредственную близость к природе.

Особенности лота:

— Тип: вилла Sanctuary, G+1
— BUA: 6 115 кв. фут / 568 м²
— Участок: 9 141 кв. фут
— Спален: 5
— Выход к парку: фасад выходит на парк
— Статус: вторичный рынок, готово

Инфраструктура комплекса:

— Парки и зелёные прогулочные зоны
— Закрытое охраняемое сообщество
— Детские зоны и игровые площадки
— Зоны для активного отдыха и спорта

Архитектура и концепция:

Haven — комплекс, построенный вокруг идеи осознанной жизни среди природы. Архитектура виллы сочетает современные линии с органичными природными материалами. Планировка ориентирована на максимальное раскрытие пространства и связь с парковым ландшафтом.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land
— Рядом: крупные торговые центры, школы, клиники
— Выезд на Emirates Road и Al Ain Road — 5–10 минут
— До центра Dubai: около 25–30 минут
— Развитая дорожная сеть, удобный выезд в любую точку города
— Ликвидный сегмент: семейные виллы с парком устойчиво востребованы

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — семейные виллы 5BR в Dubai Land стабильно востребованы у долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: объект с парковой экспозицией — дефицитный формат в сегменте
— Потенциал роста стоимости: Dubai Land активно развивается, инфраструктура района дозревает, что поддерживает рост цен

Часто задаваемые вопросы:

Что значит «выход к парку»?
Вилла расположена тыльной стороной к парковой зоне комплекса — прямой доступ к зелени без транзитных зон и соседних домов.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу для получения инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у менеджера.

Возможно ли приобретение в ипотеку?
Да, вторичная недвижимость в Dubai Land доступна для ипотечного финансирования в большинстве банков ОАЭ, в том числе для нерезидентов.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и ответит на все вопросы по сделке.