AED 7,000,000

Dubai Harbour — один из самых статусных адресов Дубая с прямым выходом к морю и видами на Marina Skyline и Palm Jumeirah. Seahaven Tower A от Sobha Realty — знаковый проект на первой линии, который ещё не сдан, но уже формирует очередь из покупателей. Этот лот — редкое окно входа: цена соответствует уровню цены покупки владельца, тогда как рынок в этой локации продолжает расти, а аналогичные юниты уходят дороже.

Двухспальная квартира площадью 1 670 кв. фт с передачей в Q2 2027 — возможность зафиксировать актив по докризисной стоимости до финального всплеска цен на этапе хэндовера.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 2 спальни
— площадь: 1 670 фт² / 155 м²
— меблировка: не указана
— статус: off-plan, передача Q2 2027
— комплекс: Seahaven Tower A
— дистресс-продажа: цена на уровне цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Seahaven Tower A — высотная башня с ультрасовременным фасадом, ориентированным на акваторию Dubai Harbour. Концепция проекта строится вокруг яхтенной эстетики и панорамного взаимодействия с водой. Интерьеры выполнены в премиальных материалах, характерных для флагманских проектов Sobha.

О застройщике:

Sobha Realty — один из немногих девелоперов ОАЭ, контролирующих полный цикл строительства in-house, что обеспечивает стабильное качество и соблюдение сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Harbour, первая береговая линия
— 5 минут до Dubai Marina и JBR
— 15 минут до Palm Jumeirah
— 25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— рядом: круизный терминал, яхт-клуб, рестораны на набережной
— высокая ликвидность: один из наиболее востребованных waterfront-адресов Дубая

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: Dubai Harbour входит в топ локаций по запросам на долгосрочную и краткосрочную аренду
— ликвидность: waterfront-юниты от Sobha перепродаются быстро, особенно ближе к хэндоверу
— потенциал роста стоимости: цены в сегменте Dubai Harbour показывают устойчивый рост; покупка по цене владельца создаёт немедленный апсайд на перепродажу
— ROI: краткосрочная аренда в этой локации обеспечивает доходность выше средней по рынку

Часто задаваемые вопросы:

Когда передача объекта?
Плановый хэндовер — второй квартал 2027 года.

Почему цена считается дистрессовой?
Владелец выставляет лот по цене, близкой к цене своей покупки, без наценки за рост рынка — это даёт покупателю готовый апсайд.

Можно ли сдавать квартиру в аренду до хэндовера?
Аренда возможна после получения ключей; уже сейчас можно фиксировать соглашения с управляющими компаниями на будущее.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и актуальный платёжный план.