AED 3,350,000

Просторная трёхспальная квартира в Sadaf 7 — готовый лот на вторичном рынке JBR с полной меблировкой и дорогостоящим ремонтом. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды и повышенную ликвидность при перепродаже или сдаче в аренду. Объект подходит для семейного проживания и инвесторов, ориентированных на стабильный рентный доход в одной из самых востребованных прибрежных локаций Дубая.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 1 920 фт² / 178 м²
— Меблировка: полная
— Ремонт: улучшенная отделка (super upgraded)
— Этаж: высокий
— Статус: готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Охраняемая территория
— Парковка для резидентов
— Прямой доступ к набережной JBR Walk

Архитектура и концепция:

Sadaf 7 — часть жилого кластера Sadaf в составе масштабного проекта Jumeirah Beach Residence. Комплекс возведён в едином архитектурном стиле: высотные башни с видовыми квартирами и развитой инфраструктурой для полноценной жизни у моря. Концепция ориентирована на комфортное резидентство в непосредственной близости от пляжа и торгово-развлекательной инфраструктуры.

О застройщике:

JBR построен компанией Dubai Properties — одним из ключевых девелоперов Дубая, реализовавшим ряд знаковых жилых и коммерческих проектов в эмирате.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai Marina
— Пляж JBR: в пешей доступности
— Dubai Marina Mall: 5–7 минут пешком
— Dubai Marina Metro/Tram: 10 минут пешком
— Sheikh Zayed Road: 5 минут на авто
— Dubai Media City и Dubai Internet City: 10 минут на авто
— Высокий туристический и резидентский спрос круглый год

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — JBR входит в топ районов по объёму краткосрочной и долгосрочной аренды
— Ликвидность: трёхспальные квартиры с улучшенной отделкой на высоких этажах реализуются быстро
— Потенциал роста стоимости: прибрежные локации Дубая демонстрируют устойчивый рост цен; JBR остаётся дефицитным предложением без новых крупных проектов в периметре

Часто задаваемые вопросы:

Квартира готова к заселению или требует ожидания?
Объект полностью готов, меблирован и доступен для немедленного въезда или сдачи в аренду.

Какой арендный потенциал у этой квартиры?
Трёхспальные апартаменты в JBR с видовым этажом и улучшенной отделкой пользуются стабильным спросом как среди долгосрочных арендаторов, так и в сегменте краткосрочной аренды.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, приобретение недвижимости в ОАЭ по установленной стоимостной границе даёт право на оформление инвесторской резидентской визы.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и предоставления дополнительных материалов по объекту.