AED 1,250,000

Район Business Bay — деловой центр Дубая с развитой инфраструктурой, прямым выходом к набережной Dubai Canal и стабильным арендным спросом круглый год. The Edge — современный жилой комплекс от Select Group, востребованный среди молодых профессионалов и инвесторов, ориентированных на долгосрочную доходность.

Меблированная однокомнатная квартира на низком этаже с видом на комьюнити — готовый арендный актив без дополнительных вложений. Подходит как для сдачи в аренду с первого дня, так и для собственного проживания в центре деловой жизни эмирата.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 574 фт² / 53 м²
— Меблировка: полностью меблирована
— Этаж: низкий
— Вид: на территорию комьюнити
— Статус: готово к переезду

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с зоной отдыха
— Тренажёрный зал
— Лобби консьерж-класса
— Зоны коворкинга
— Охрана и видеонаблюдение 24/7

Архитектура и концепция:

The Edge выполнен в современном минималистичном стиле с акцентом на функциональность пространства. Комплекс рассчитан на активную городскую аудиторию: компактные, грамотно спланированные планировки и общие пространства для работы и отдыха. Проект органично вписывается в деловую среду Business Bay.

О застройщике:

Select Group — один из ведущих девелоперов ОАЭ с портфелем реализованных проектов в Дубае и за его пределами. Компания известна качеством строительства и своевременной сдачей объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, деловое ядро Дубая
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: 5-7 минут
— До набережной Dubai Canal: пешая доступность
— Станция метро Business Bay: в шаговой доступности
— До DIFC: 5 минут
— До Dubai International Airport: 15-20 минут
— Высокая ликвидность: постоянный спрос со стороны арендаторов и покупателей

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае, стабильная заполняемость
— Ликвидность: меблированные однокомнатные квартиры в Business Bay реализуются быстро
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, цены на вторичном рынке устойчиво растут
— Готовность: актив приносит доход с первого дня без вложений в меблировку

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать квартиру в аренду сразу после покупки?
Да, квартира полностью меблирована и готова к сдаче без дополнительных затрат.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором возможно оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Какова типичная доходность от аренды в Business Bay для подобных объектов?
Однокомнатные апартаменты в Business Bay показывают одну из наиболее высоких арендных доходностей в Дубае — исторически в диапазоне 6-8% годовых.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.