AED 2,800,000

Riva Residence в Dubai Maritime City — двухспальные апартаменты с кабинетом площадью 1 490 фт² (138 м²), готовые к немедленному заселению. Лот свободен, владелец продаёт ниже цены покупки с учётом DLD-сборов — разрыв составляет 12%, что на вторичном рынке Maritime City встречается исключительно редко. Подходит как конечному покупателю, ищущему просторное жильё у воды, так и инвестору, ориентированному на быстрый вход по заниженной стоимости.

Дистресс-продажа формирует реальное окно входа: аналогичные лоты в комплексе предлагаются по ценам существенно выше, а свободных юнитов в этом же корпусе практически нет.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты 2 спальни + кабинет
— Площадь: 1 490 фт² / 138 м²
— Статус: свободен, готов к заселению
— Меблировка: не меблирован
— Цена: ниже цены покупки на 12%

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на воду
— Фитнес-центр
— Лобби с консьерж-сервисом
— Охраняемая территория и парковка

Архитектура и концепция:

Riva Residence выдержана в современном морском стиле с акцентом на открытые пространства и панорамное остекление. Комплекс спроектирован для жизни у воды: планировки ориентированы на максимальное использование видов и дневного света. Просторные террасы и общественные зоны подчёркивают концепцию прибрежного резиденс-класса.

О застройщике:

Riva Residence реализована девелопером с опытом в сегменте прибрежной недвижимости Дубая, ориентированным на качество отделки и своевременную сдачу объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Maritime City — прибрежный кластер между Port Rashid и деловым центром
— До Dubai Creek: около 10 минут
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa: около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 15 минут
— Близость к Sheikh Zayed Road и ключевым транспортным узлам
— Ликвидность: ограниченное предложение в Maritime City при растущем спросе

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: прибрежная локация привлекает экспатов и специалистов морской отрасли
— Ликвидность: вход ниже рыночной цены обеспечивает встроенный апсайд при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: Maritime City находится в активной фазе развития, инфраструктура района расширяется
— Немедленный денежный поток: юнит свободен и готов к аренде с первого дня

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже рынка?
Владелец продаёт в дистресс-формате — цена установлена ниже первоначальной покупной стоимости с учётом DLD, что даёт покупателю немедленную выгоду при входе.

Можно ли сразу сдать апартаменты в аренду?
Да — юнит свободен и не требует дополнительной подготовки, аренда возможна сразу после оформления сделки.

Что такое Dubai Maritime City и почему это перспективно?
Это специализированный прибрежный район с ограниченным жилым предложением, ориентированный на морскую индустрию и образ жизни у воды — сочетание, которое устойчиво поддерживает арендный и покупательский спрос.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и организовать просмотр.