Socio — 1-спальные апартаменты в Dubai Hills, высокий этаж

Компактная однокомнатная квартира в Socio Tower 1 — проекте от Select Group в сердце Dubai Hills Estate

Высокий этаж, вид на комьюнити, действующий арендный договор до ноября 2026 года. Подходит инвестору, ищущему готовый денежный поток без лишних хлопот.

Лот с чётким профилем: небольшая площадь, развитая локация, стабильный арендатор. Идеально для портфельного инвестора или покупателя, планирующего въезд после истечения аренды.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня / 1 ванная
— Площадь: 476 фт² / 44 м²
— Высокий этаж
— Вид на комьюнити
— Без мебели (уточняйте у менеджера)
— Статус: сдан в аренду до ноября 2026
— Сделка за наличные

Инфраструктура комплекса

— Коворкинг-зоны и общественные пространства
— Кофейни и ритейл на первых этажах
— Фитнес-зона
— Бассейн
— Консьерж-сервис

Архитектура и концепция

Socio — проект, ориентированный на молодых профессионалов и digital nomads. Акцент на общих пространствах, коворкинге и социальной среде внутри здания. Лаконичная современная архитектура органично вписывается в контекст Dubai Hills Estate.

О застройщике

Select Group — один из ведущих девелоперов ОАЭ, реализовавший знаковые проекты в Dubai Marina и Business Bay. Известен качеством строительства и своевременной сдачей объектов.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Hills Estate — зелёный мастер-план в центре Дубая
— 5–7 минут до Dubai Hills Mall
— 10–12 минут до Downtown Dubai и Business Bay
— Рядом Al Khail Road — быстрый выезд в любую точку города
— Развитая пешеходная инфраструктура, парки, велодорожки
— Высокая плотность профессиональной аудитории — стабильный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: Dubai Hills — один из самых востребованных районов у экспатов и молодых специалистов
— Ликвидность: компактные юниты в качественных комплексах уходят быстро
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate продолжает развиваться, инфраструктура района расширяется
— Готовый доход: арендатор на месте до ноября 2026, вход без простоя

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру, пока она сдана в аренду?
Да, смена собственника не прерывает действующий договор аренды — покупатель получает объект с арендатором и начинает получать доход сразу.

Подходит ли формат для собственного проживания?
Да — после истечения договора в ноябре 2026 года владелец вправе занять квартиру самостоятельно.

Почему сделка только за наличные?
Продавец рассматривает исключительно кэш-предложения, ипотечные сделки на данный лот не рассматриваются.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.