AED 1,950,000

Просторная однокомнатная квартира с дополнительной комнатой в башне Me Do Re — одном из самых узнаваемых адресов Jumeirah Lake Towers. Лот выставлен на вторичный рынок и доступен для быстрой сделки. Формат подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Квартира предлагает вид на озеро — редкое преимущество в кластере JLT, где озёрные виды ценятся значительно выше среднего по рынку.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня + доп. комната
— Площадь: 1,093 фт² / 102 м²
— Вид: на озеро
— Статус: вторичный рынок, готов к сделке
— Меблировка: уточняется у владельца

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Лобби и консьерж-сервис
— Паркинг для резидентов
— Магазины и кафе на нижних уровнях

Архитектура и концепция:

Me Do Re — высотная башня с характерным силуэтом, ставшая визуальным ориентиром в JLT. Комплекс спроектирован с акцентом на панорамные виды и комфортную городскую среду. Внутренние пространства рассчитаны на жителей, ценящих функциональность и локацию.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Lake Towers (JLT), кластер с видом на озеро
— До станции метро JLT: 5-7 минут пешком
— До Dubai Marina: 5 минут на авто
— До JBR и пляжей: 10 минут
— До Dubai Media City и Internet City: 5-10 минут
— Прямой выезд на Sheikh Zayed Road
— JLT — зона DMCC, высокий спрос со стороны арендаторов-экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, JLT входит в топ районов по объёму арендных сделок
— Ликвидность: быстрая реализация благодаря близости к метро и Марине
— Потенциал роста стоимости: озёрные виды формируют устойчивую премию к цене
— Формат 1BR+комната: востребован среди молодых семей и специалистов
— Развитая инфраструктура DMCC создаёт долгосрочный арендный пул

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
JLT допускает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM, спрос на короткий срок здесь стабилен круглый год.

Насколько ликвиден этот лот на вторичном рынке?
Me Do Re — узнаваемый адрес, квартиры с озёрным видом уходят быстрее среднего по кластеру благодаря ограниченному предложению с таким видом.

Какой потенциал у капитализации объекта в перспективе 2-3 лет?
JLT продолжает расти в цене на фоне развития инфраструктуры и стабильного корпоративного спроса в зоне DMCC, что поддерживает восходящую динамику стоимости.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и организовать просмотр.