AED 1,380,000

Business Bay — деловое ядро Дубая с прямым выходом к каналу, развитой инфраструктурой и стабильным арендным рынком. The Edge — современный высотный комплекс в этом районе, предлагающий виды на водную артерию города и удобную связь с ключевыми точками эмирата.

Юнит расположен выше 30-го этажа с полным видом на канал — редкое сочетание высоты и панорамы для однокомнатного формата в Business Bay. Подойдёт как для собственного проживания, так и для арендной стратегии.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 573 фт² / 53 м²
— Этаж: выше 30-го
— Вид: полный вид на канал
— Статус: вторичный рынок

Архитектура и концепция:

The Edge — высотный жилой проект с акцентом на панорамные виды и компактные современные планировки. Фасад и внутренние пространства выдержаны в актуальной урбанистической эстетике. Комплекс ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, в непосредственной близости к Дубайскому каналу
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa: 5–7 минут
— До Dubai Mall: около 10 минут
— Метро: станция Business Bay в шаговой доступности
— Развитая сеть дорог: прямой выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Высокая ликвидность: один из самых востребованных районов для аренды и перепродажи

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Business Bay входит в топ районов по объёму арендных сделок в Дубае
— Ликвидность: высокий оборот сделок, широкая аудитория покупателей и арендаторов
— Потенциал роста стоимости: юниты с видом на канал на высоких этажах устойчиво растут в цене
— Вид на канал с 30+ этажа: редкий актив в данном ценовом сегменте

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Business Bay разрешает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM; район показывает высокую загрузку благодаря близости к Downtown.

Какой вид открывается из юнита?
Полный вид на Дубайский канал — панорама без перекрытий, обусловленная высотой этажа выше 30-го.

Подходит ли лот для ипотечного финансирования?
Вторичные объекты в готовых комплексах Business Bay, как правило, одобряются ведущими банками ОАЭ; конкретные условия уточняйте у ипотечного брокера.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.