Kempinski Dubai Marina Residences — 3-спальные апартаменты в Dubai Marina, высокий этаж

Дуплекс с 3 спальнями 283 м² (3 048 sq.ft) на высоком этаже по дистресс-цене в Kempinski Marina Residences, Dubai Marina.

Просторный двухуровневый дуплекс с тремя спальнями площадью 283 м² (3 048 sq.ft) расположен на высоком этаже Kempinski Marina Residences в Dubai Marina. Объект представлен на вторичном off-plan рынке, а завершение проекта запланировано на Q2 2028.

Ключевое преимущество предложения — дистресс-цена. Лот продается на 100 000 AED ниже первоначальной стоимости покупки владельца с учетом DLD. Дополнительным преимуществом является структура платежей: 35% стоимости предусмотрено после handover с постоплатой до Q4 2031.

Особенности лота:
— Дуплекс
— 3 спальни
— Площадь — 283 м² (3 048 sq.ft)
— Высокий этаж
— Вторичная продажа off-plan
— Handover — Q2 2028
— 35% стоимости — постоплата после handover до Q4 2031
— Цена ниже первоначальной стоимости покупки владельца с учетом DLD
— Дисконт — 100 000 AED от первоначальной стоимости с учетом DLD
— Kempinski Marina Residences
— Dubai Marina

Архитектура и концепция:
Kempinski Marina Residences объединяет формат частных брендированных резиденций с сервисной концепцией международного гостиничного бренда Kempinski.

Двухуровневая планировка площадью 283 м² создает более просторный жилой формат по сравнению со стандартными апартаментами. Высокий этаж дополнительно подчеркивает премиальное позиционирование резиденции в высотной застройке Dubai Marina.

О бренде:
Kempinski — международный гостиничный бренд с историей, начинающейся в 1897 году. Бренд представлен в сегменте luxury hospitality и брендированных резиденций и развивает проекты в различных странах мира.

Расположение и преимущества:
— Dubai Marina
— Marina Walk в пешей доступности
— Станции метро и трамвая Dubai Marina поблизости
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road
— JBR поблизости
— Palm Jumeirah — около 10–15 минут
— Dubai Media City — около 10–15 минут
— Развитая ресторанная, торговая и развлекательная инфраструктура района

Инвестиционная привлекательность:
Главное преимущество предложения — возможность приобрести брендированную резиденцию на 100 000 AED ниже первоначальной стоимости покупки владельца с учетом DLD. Дистресс-формат создает более привлекательную точку входа в Kempinski Marina Residences до завершения строительства.

Дополнительное преимущество для инвестора — схема оплаты. После handover остается 35% стоимости объекта, которые выплачиваются по постоплате до Q4 2031. Это позволяет распределить часть платежей уже на период после получения готовой недвижимости.

Площадь 283 м² (3 048 sq.ft), трехспальная двухуровневая планировка, высокий этаж, бренд Kempinski и расположение в Dubai Marina выделяют объект в премиальном сегменте. Передача запланирована на Q2 2028, поэтому лот можно рассматривать как для дальнейшей перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду после завершения проекта.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
В чем преимущество цены этого лота?
— Объект продается на 100 000 AED ниже первоначальной стоимости покупки владельца с учетом DLD.
Какая схема оплаты предусмотрена?
— Согласно предоставленным условиям, 65% стоимости оплачивается до handover, оставшиеся 35% — по постоплате после сдачи до Q4 2031.
Когда запланирована передача объекта?
— Handover Kempinski Marina Residences запланирован на Q2 2028.
На каком этаже расположен дуплекс?
— Объект находится на высоком этаже.
Какова площадь резиденции?
— Общая площадь дуплекса составляет 283 м² (3 048 sq.ft).

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, график платежей, условия переуступки и дополнительные материалы по дуплексу в Kempinski Marina Residences.