AED 560,000

Dubai South — один из самых быстрорастущих районов эмирата, якорь которого — международный аэропорт Аль-Мактум и будущая Expo City. Azizi Venice — масштабный жилой комплекс с собственным каналом и венецианской концепцией набережной, уже ставший узнаваемым ориентиром района. Студия продаётся ниже цены покупки владельца — редкий вход в актив на финальном отрезке до сдачи.

Сдача во втором квартале 2026 года. Покупатель получает готовый объект по цене ниже первичного рынка — такие окна закрываются быстро.

Особенности лота:

— Тип: апартамент-студия
— Площадь: 345 фт² / 32 м²
— Вид: на сад
— Статус: офплан, сдача Q2 2026
— Цена: ниже цены покупки владельца

Инфраструктура комплекса:

— Искусственный канал с набережной
— Бассейны и зоны отдыха
— Торговые и ресторанные пространства внутри комплекса
— Ландшафтные сады и пешеходные аллеи

Архитектура и концепция:

Azizi Venice воспроизводит атмосферу венецианских набережных в масштабе современного мегапроекта. Фасады, каналы и пешеходные зоны формируют единую курортную среду внутри района. Концепция ориентирована на сообщество с акцентом на открытые пространства и воду.

О застройщике:

Azizi Developments — один из ведущих частных застройщиков ОАЭ с обширным портфелем сданных объектов в Дубае. Компания известна активным темпом строительства и широким присутствием в ключевых районах эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai South — стратегическая зона роста
— Аэропорт Аль-Мактум: несколько минут езды
— Expo City Dubai: в прямой доступности
— Al Maktoum International: будущий крупнейший хаб мира рядом
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Высокий спрос со стороны авиационного и логистического персонала

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый поток от сотрудников аэропорта, Expo City и логистических компаний
— Ликвидность: студии — наиболее оборачиваемый формат аренды в районе
— Потенциал роста стоимости: район на раннем этапе зрелости, рост цен ожидается по мере запуска аэропорта
— Точка входа: ниже оригинальной цены покупки — встроенный апсайд с первого дня

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на второй квартал 2026 года.

Почему цена ниже, чем у застройщика?
Владелец продаёт по цене ниже своей покупной — мотивированная продажа, позволяющая войти с дисконтом к рынку.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
Да: компактный формат востребован у специалистов авиационной и логистической отрасли, стабильно арендующих жильё в Dubai South.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в течение нескольких минут.