مساكن باي غروف – شقة بغرفة نوم واحدة في المرحلة الثالثة بمنطقة ديستريكت وان — مفروشة بالكامل، مفروشة

نادرًا ما تتوفر شقة زاوية بهذا الحجم في «الحي الأول» — وهو مجتمع يتميز بسرعة دوران العقارات المعروضة للبيع، حيث تجذب الوحدات المفروشة بالكامل بهذا الحجم الاهتمام الفوري

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المرحلة الثالثة من مشروع «باي غروف ريزيدنسز» في الطابق الثالث، مما يوفر مزيدًا من الخصوصية والتهوية المتقاطعة التي يتيحها موقعها الزاوية. تناسب هذه الوحدة كلاً من المستخدم النهائي المتميز الذي يبحث عن منزل جاهز للسكن بجوار البحيرة الكريستالية، والمستثمر الذي يبحث عن عقار مؤجر في أحد أكثر المواقع راسخة على الواجهة البحرية في مدينة مبر.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– المساحة الإجمالية 767 قدم مربع / 71 متر مربع
– مفروشة بالكامل
– الطابق الثالث
– تصميم وحدة زاوية
– جاهزة للسكن

مرافق المجمع

– إمكانية الوصول إلى البحيرة الكريستالية
– حمام سباحة
– مركز للياقة البدنية
– ممرات ذات مناظر طبيعية
– صالة للمقيمين
– موقف سيارات مغطى

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم "باي غروف ريزيدنسز" على طراز المنتجعات الساحلية، مع خطوط واجهة تتناغم مع بيئة البحيرة. أما التصميم الداخلي فيتبع ألوانًا معاصرة تتناسب مع البيئة الساحلية. وقد تم في المرحلة الثالثة تحسين أبعاد الوحدات وتكامل المرافق بناءً على المراحل السابقة.

نبذة عن المطور

ديستريكت وان هو مجتمع سكني رائد طورته شركة ميدان، المطور الرئيسي المسؤول عن منطقة البحيرة في مدينة إم بي آر والعديد من المشاريع الضخمة الأكثر شهرة في دبي.

الموقع والمزايا

– مدينة MBR، ديستريكت وان
– حوالي 10 دقائق إلى داونتاون دبي
– حوالي 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
– قريب من مضمار ميدان للسباق وممر التسوق
– سهولة الوصول إلى طريق الخيل
– سمعة عامة قوية تدفع الطلب المستمر على الإيجار

جاذبية الاستثمار

– يسجل «ديستريكت وان» من بين أعلى معدلات استيعاب الإيجارات في مدينة MBR
– يتم تأجير الوحدات الزاوية والوحدات المفروشة بشكل أسرع من نظيراتها غير المجهزة
– العرض المحدود للبيع في المرحلة الثالثة يحافظ على الضغط التصاعدي على الأسعار
– نقطة دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع الجديدة في ممر مبر الأوسع نطاقاً
– تستمر المجمعات المطلة على البحيرة في جذب المشترين الإقليميين والدوليين على حد سواء

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة شاغرة حالياً أم مؤجرة؟
ج: الوحدة جاهزة للسكن ومتاحة للإشغال أو التأجير الفوري.

س: هل تشمل حالة «مفروشة بالكامل» الأجهزة المنزلية وأدوات المطبخ؟
ج: جميع المفروشات الظاهرة في الإعلان مشمولة؛ يُنصح المشترون بالتأكد من قائمة الجرد الكاملة مع الوكيل قبل التوقيع.

س: ما هي رسوم التحويل وتكاليف الملكية المطبقة في «ديستريكت وان»؟
ج: تُطبق رسوم نقل الملكية القياسية لدائرة الأراضي في دبي بنسبة 4 في المائة، بالإضافة إلى رسوم الوصي والتسجيل المعمول بها؛ كما تُفرض رسوم خدمة سنوية من قبل إدارة المجمع السكني.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لتلقي الوثائق الكاملة ومخططات الطوابق وتأكيد التوافر من فريقنا.