شقة «سولينا» في «ذا أورتشارد بليس» بغرفة نوم واحدة في جي في سي — شقة زاوية

تواصل «جميرا فيليدج سيركل» نموها لتصبح واحدة من أكثر المجتمعات السكنية راسخةً في فئة السوق المتوسطة بدبي، وتقع «سولينا» في «ذا أورتشارد بليس» على الحافة الأكثر هدوءًا وخضرةً من هذا المشهد

تبلغ مساحة هذه الشقة الزاوية المكونة من غرفة نوم واحدة 799 قدمًا مربعًا، وتمتد على مساحة أوسع من الوحدة القياسية، مما يتيح لها الاستفادة من الضوء والتهوية من وجهين. ومن المقرر تسليمها في الربع الثالث من عام 2026، مما يجعلها خيارًا عمليًّا للمستخدمين النهائيين الذين يخططون للمستقبل أو للمستثمرين الباحثين عن أصل يدر دخلاً على المدى القريب.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 799 قدم مربع / 74 متر مربع
– تصميم وحدة زاوية
– اتجاه مزدوج
– التسليم في الربع الثالث من عام 2026
– مشروع سكني متوسط الارتفاع

الهندسة المعمارية والمفهوم

يستلهم مشروع «سولينا» في «ذا أورتشارد بليس» تصميمه من أنماط المساكن المطلة على الحدائق، حيث يدمج المساحات الخضراء والمواد الطبيعية في واجهته. يقع المبنى ضمن المخطط الرئيسي لـ«ذا أورتشارد بليس»، الذي يعطي الأولوية للأنشطة المخصصة للمشاة في الطابق الأرضي. تم ترتيب التصميمات الداخلية بهدف تعظيم المساحة القابلة للاستخدام ضمن مساحة أرضية محدودة.

نبذة عن المطور

يتم تطوير "ذا أورتشارد بليس" من قبل مطور عقاري مقره دبي، وله سجل حافل في تنفيذ مشاريع سكنية ضمن منطقة "جيه في سي" (JVC) ومجتمعات الفيلات المجاورة.

الموقع والمزايا

– منطقة جميرا فيليدج سيركل
– حوالي 20 دقيقة إلى دبي مارينا
– حوالي 20 دقيقة إلى داون تاون دبي
– قريب من مركز "سيركل مول" والعيادات والمدارس
– يسهل الوصول إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
– لا تزال منطقة "جميرا فيليدج سيركل" واحدة من أكثر المجمعات السكنية نشاطًا من حيث حجم المعاملات العقارية في دبي

جاذبية الاستثمار

– تُصنف "جميرا فيليدج سيركل" باستمرار ضمن أفضل خمسة مجمعات من حيث عائد الإيجار في دبي
– تحقق الوحدات الركنية إيجارات أعلى مقارنةً بالوحدات الداخلية المماثلة
– تجذب الوحدات الجاهزة للتسليم كلًا من المستخدمين النهائيين والمشترين بغرض التأجير في آن واحد
– تظل أسعار الدخول معقولة مقارنةً بالوحدات المماثلة المكونة من غرفة نوم واحدة في مشاريع "جميرا فيليدج سيركل" التي تقترب من مرحلة النضج
– يخلق العدد المحدود من الوحدات الزاوية داخل المبنى قيودًا طبيعية على العرض

الأسئلة الشائعة

س: ما هو موعد تسليم هذه الوحدة؟
ج: من المقرر تسليمها في الربع الثالث من عام 2026.

س: لماذا تتمتع الوحدة الزاوية بقيمة إضافية مقارنة بالوحدة القياسية المكونة من غرفة نوم واحدة؟
ج: توفر الوحدات الزاوية إضاءة من اتجاهين، ومناظر أوسع، وعادةً ما تحقق أسعار إيجار أعلى بسبب ندرتها النسبية داخل أي مبنى.

س: هل تعد منطقة JVC موقعًا مناسبًا لتحقيق دخل إيجاري طويل الأجل؟
ج: يُعد JVC أحد أكثر أسواق الإيجار نشاطًا في دبي، حيث يتمتع بقاعدة واسعة من المستأجرين من المهنيين والعائلات، مما يدعم معدلات إشغال ثابتة على مدار العام.

تواصل معنا عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على تفاصيل خطة السداد الكاملة وترتيب موعد لزيارة الوحدة قبل حجز هذه الوحدة الزاوية.