شقة استوديو في مجمع «رافلز ريزيدنسز ذا بالم دبي» في نخلة جميرا — مفروشة بالكامل

تُشكل جزيرة النخلة مسرحًا مثاليًّا لهذا الاستوديو الواقع في طابق مرتفع ضمن مجمع «رافلز ريزيدنسز ذا بالم»، وهو الجزء السكني الذي يحمل العلامة التجارية التابع لبرج «ذا بالم تاور»

الوحدة مؤجرة حاليًا، مما يجعلها استثمارًا مربحًا ومباشرًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد فورية في أحد أرقى المواقع في دبي.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 524 قدم مربع (49 متر مربع)
– مفروشة بالكامل
– حمام واحد
– مكان واحد لوقوف السيارات
– طابق مرتفع
– بدون شرفة
– مؤجرة حاليًا
– فئة الشقق الفندقية

مرافق المجمع

– خدمات تحمل علامة «رافلز» التجارية
– مسبح لا متناهي على السطح
– مركز للياقة البدنية
– خدمات الكونسيرج والخدمات الفندقية
– مطاعم داخل البرج
– خدمة صف السيارات

الهندسة المعمارية والمفهوم

برج ذا بالم هو معلم بارز متعدد الاستخدامات مكون من 52 طابقًا، صممه استوديو رور وقامت شركة نخيل بتطويره. يمنحه شكله المنحني وواجهته الزجاجية مظهرًا مميزًا في أفق جزيرة النخلة جميرا. تشغل مساكن رافلز الطوابق العليا، حيث تجمع بين خدمات الفنادق من فئة الخمس نجوم وملكية المساكن الخاصة.

نبذة عن المطور

شركة «نخيل» هي المطور الرئيسي لجزيرة النخلة، وتعد واحدة من أبرز الأسماء في قطاع العقارات بدبي، حيث تتمتع بخبرة تمتد لعقود في تنفيذ مشاريع بارزة واسعة النطاق في جميع أنحاء الإمارة.

الموقع والمزايا

– نخلة جميرا، دبي
– على بعد حوالي 10 دقائق من مرسى دبي
– على بعد حوالي 20 دقيقة من داون تاون دبي
– وصول مباشر إلى قطار بالم الأحادي
– قريب من مول نخيل والمطاعم المطلة على الشاطئ
– أحد أكثر العناوين شهرةً عالمياً في دبي
– جاذبية قوية لكل من المستخدمين النهائيين ومشغلي الإيجارات قصيرة الأجل

جاذبية الاستثمار

– عقود إيجار سارية توفر دخلاً إيجارياً فورياً
– طلب على الإيجار قصير الأجل مدفوع بالسياحة وموقع الخدمة الفندقية
– تحقق المساكن ذات العلامات التجارية معدلات إشغال عالية في نخلة جميرا
– العرض المحدود للاستوديوهات المجهزة بالخدمات في هذا الموقع يدعم القيمة على المدى الطويل
– سيولة عالية بفضل الشهرة العالمية والاهتمام المستمر من المشترين
– تشير الوحدات المماثلة ذات العلامات التجارية في «بالم» إلى نمو مستمر في الأسعار

الأسئلة الشائعة

س: هل تحقق الوحدة حالياً دخلاً إيجارياً؟
ج: نعم، الشقة مؤجرة وتحقق دخلاً إيجارياً، مما يوفر عائداً فورياً اعتباراً من تاريخ نقل الملكية.

س: هل يمكن استخدام الوحدة للتأجير السياحي قصير الأجل؟
ج: إن تصنيف الشقة على أنها شقة مخدومة وعلامة رافلز التجارية تجعلها مناسبة تمامًا لعمليات التأجير قصير الأجل، رهناً بالحصول على الترخيص المطلوب من وزارة التجارة والمجتمع (DTCM).

س: هل تشتمل الشقة الاستوديو على مكان لوقوف السيارات؟
ج: نعم، تشتمل الوحدة على مكان واحد مخصص لوقوف السيارات.

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لزيارة المكان.